استثمار مضمون للغاية للتقاعد - إمكانية التأجير كسكن مشترك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقدم هذه الشقة العلوية، المشيدة عام 1957، مساحة تقارب 63 م² ضمن وحدة مدمجة وواضحة التقسيم في مبنى سكني متعدد الشقق مؤلف من خمسة طوابق إجمالاً – وهي مثالية لكل من يبحث عن استخدام مرن وإمكانات عائد جذابة.

يمكن الوصول عبر درج مُعتنى به جيداً إلى الردهة التي توزع الغرف بشكل واضح. ويوفر المطبخ المنفصل مساحة لحل عملي لتناول الطعام. وتشكل غرفة المعيشة/الطعام مركز الشقة، وتؤدي مباشرة إلى الشرفة – وهي ميزة حقيقية للاستمتاع بفترات استراحة مريحة مع إطلالة واسعة. ويمكن استخدام غرفة أخرى حسب الحاجة كغرفة نوم أو عمل أو ضيوف.

يتميز الحمام المشرق المزود بضوء النهار ببلاط خالد وحوض استحمام. وتوفر الأرضية سهلة العناية بمظهر الخشب في غرف المعيشة أجواءً ودية. كما يوفر القبو التابع للشقة مساحة تخزين إضافية. ويتم تدفئة المبنى بواسطة تدفئة مركزية.

ومما يثير اهتمام المستثمرين بشكل خاص: من خلال تأجيرها للعمال، يمكن تحقيق إيرادات إيجار صافية تتراوح بين حوالي 1.300 € و3.000 € شهرياً (بحسب نسبة الإشغال ومفهوم التأجير). وبذلك تُعد الشقة استثماراً ممتازاً موجهاً نحو العائد مع مجال للتطوير.

الموقع