| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.379,36 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento mansardato, costruito nel 1957, offre su circa 63 m² un’unità compatta e ben organizzata in un edificio plurifamiliare di complessivamente cinque piani – ideale per chi cerca un utilizzo flessibile e un interessante potenziale di rendimento.
Attraverso il vano scale ben tenuto si accede al corridoio, che distribuisce ordinatamente gli ambienti. La cucina separata offre spazio per una pratica soluzione pranzo. Il soggiorno/sala da pranzo costituisce il fulcro dell’appartamento e conduce direttamente al balcone – un vero plus per piacevoli pause con vista panoramica. Un’ulteriore stanza può essere utilizzata, secondo necessità, come camera da letto, studio o camera degli ospiti.
Il luminoso bagno con luce naturale è piastrellato in stile intramontabile e dotato di vasca. Negli ambienti abitativi, una pavimentazione di facile manutenzione effetto legno crea un’atmosfera accogliente. Un ulteriore spazio di deposito è offerto dalla cantina di pertinenza dell’appartamento. L’edificio è riscaldato tramite riscaldamento centralizzato.
Particolarmente interessante per gli investitori: grazie all’affitto a lavoratori specializzati, sono possibili entrate nette da locazione di circa 1.300 € fino a 3.000 € al mese (a seconda dell’occupazione e del modello di locazione). L’appartamento si presta quindi eccellentemente come investimento orientato al rendimento con margini di sviluppo.
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157.900 € AMPIO, MODERNIZZATO CON BALCONE A EDIGHEIM67063 Ludwigshafen am Rhein
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