| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 149.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 379,36 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement mansardé de l’année de construction 1957 offre sur env. 63 m² une unité compacte, au plan clairement agencé, dans un immeuble collectif comptant au total cinq étages – idéal pour tous ceux qui recherchent une utilisation flexible et un potentiel de rendement attractif.
Par la cage d’escalier bien entretenue, vous accédez au couloir, qui dessert les pièces de manière claire. La cuisine séparée offre de la place pour un coin repas pratique. Le salon/salle à manger constitue le cœur de l’appartement et mène directement au balcon – un vrai plus pour des pauses détendues avec vue dégagée. Une autre pièce peut, selon les besoins, être utilisée comme chambre, bureau ou chambre d’amis.
La salle de bains lumineuse avec fenêtre est carrelée de façon intemporelle et équipée d’une baignoire. Dans les pièces à vivre, un revêtement de sol facile d’entretien à l’aspect bois crée une atmosphère agréable. Un espace de rangement supplémentaire est offert par la cave appartenant à l’appartement. Le bâtiment est chauffé par un chauffage central.
Particulièrement intéressant pour les investisseurs : grâce à la location pour ouvriers, des revenus locatifs nets d’env. 1.300 € à 3.000 € par mois sont possibles (selon le taux d’occupation et le concept de location). L’appartement convient ainsi parfaitement comme investissement orienté rendement avec une marge de développement.
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