كبير، تمثيلي ومرن! عقار فاخر للسكن والأعمال – العقار المختلط المثالي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل الاستثنائي المكوّن من وحدتين سكنيتين مع شقة ملحقة يقع على قطعة أرض كبيرة في Maxhütte-Haidhof، ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة للسكن والعمل – مثلًا كمنزل متعدد الأجيال، أو للتأجير الجزئي، أو للاستخدام التجاري في قطاعات مختلفة، وغير ذلك.
يمكنكم هنا إسكان عائلتكم الكبيرة بشكل مريح، وبناء أعمالكم الناجحة، وممارسة هواياتكم، وتأجير جزء من العقار أو العقار بأكمله بشكل مربح، وأخيرًا الاستمتاع بالراحة في أجواء سكنية أنيقة ... كما أنه استثمار مالي متين من جميع النواحي!

إليكم البيانات الأساسية:
• قطعة أرض بمساحة حوالي 1.700 م² مع إمكانية إنشاء مبنى إضافي جديد
• شقتان كبيرتان ومنفصلتان، بالإضافة إلى شقة ملحقة (ELW)، لاستخدام مرن، بإجمالي مساحة سكنية حوالي 250 م²
• بالإضافة إلى ذلك، مساحات استخدام تبلغ حوالي 100 م² في الطابق الأرضي للمكتب، والأعمال التجارية / الورشة، والبيع و / أو التخزين
• تراس كبير وحديقة جميلة مُنسّقة باحترافية ومعتنى بها بدرجة ممتازة
• موقف سيارات كبير لأسطول المركبات الخاص و / أو للعملاء والموظفين
• إحدى الوحدات السكنية شاغرة فورًا، وكذلك الشقة الملحقة، أما الشقة الأكبر الأخرى فحسب الاتفاق
• تجهيزات وتأثيث راقيان وعاليَا الجودة للغاية

عقار لا مثيل له! شُيّدت هذه الفيلا الخاصة برجال الأعمال عام 1998 في مرحلة بناء أولى، ثم وُسّعت بشكل شامل عام 2011 لتبلغ إجمالي مساحة السكن والاستخدام حوالي 420 م²، فأصبحت عقارًا يوفر الإمكانيات المتنوعة الحالية للاستخدام الخاص والتجاري!

بالإضافة إلى مرآب فردي ومرآب مزدوج كبير ومواقف سيارات أخرى. كما توجد حديقة رائعة التنسيق وفناء داخلي كبير يُستخدم حاليًا كموقف سيارات، لكنه يوفر مساحة كافية لإنشاء مبنى جديد إضافي.

يسعدنا تزويدكم عند الطلب بالمستندات التفصيلية، مثل المخططات، وكشف المساحات، وشهادة كفاءة الطاقة، وغير ذلك الكثير، ضمن ملف عرض تفصيلي. يُرجى لذلك تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.

نظرًا لأن العقار لا يزال مأهولًا جزئيًا، فلا يمكن إجراء المعاينة إلا بعد الاتفاق مسبقًا على موعد.

الموقع