Великий, представницький і гнучкий! Преміальна нерухомість для проживання та комерції — ідеальний об’єкт змішаного призначення – Фотографія 1

Великий, представницький і гнучкий! Преміальна нерухомість для проживання та комерції — ідеальний об’єкт змішаного призначення

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.93142 Maxhütte-HaidhofBayern
Ціна продажу
998.000 €
житлова площа
250 m²
Кімната
9
TraumImmo ID: A5G4WRX
ID партнера: 640902172

Дата публікації 27/02/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа250 m²
спальні3
Кімната9
ванні кімнати3
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа1712 m²
Корисна площа100 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу998.000 €
ціна за м²3.992,00 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цією винятковою нерухомістю є двофамільний будинок із окремою квартирою на великій земельній ділянці в Максгютте-Гайдорфі: він пропонує різноманітні можливості використання для проживання та роботи — наприклад, як будинок для кількох поколінь, для часткової здачі в оренду, для комерційного використання в різних галузях тощо.
Тут ви зможете комфортно розмістити свою велику родину, розбудувати успішний бізнес, займатися улюбленими справами, добре здавати в оренду частину або весь об’єкт і зрештою насолоджуватися спокоєм у стильній житловій атмосфері ... І це надійна інвестиція в нерухомість!

Основні дані:
• земельна ділянка площею близько 1 700 м² із потенціалом для додаткового будівництва
• дві великі окремі квартири, а також окрема квартира (ELW) для гнучкого використання, загальною житловою площею близько 250 м²
• додатково корисні площі близько 100 м² на першому поверсі для офісу, комерції / майстерні, продажу та / або складу
• велика тераса та гарний, професійно облаштований і доглянутий сад
• велика парковка для власного автопарку та / або клієнтів і працівників
• одна житлова одиниця вільна негайно, так само як і ELW, інша більша квартира — за домовленістю
• дуже стильне, високоякісне оздоблення та меблювання

Нерухомість, якій важко знайти рівну! Ця вілла підприємця була збудована у 1998 році на першому етапі будівництва, а у 2011 році ґрунтовно розширена до загальної житлової та корисної площі близько 420 м² — у результаті отримано об’єкт із нинішніми різноманітними можливостями приватного та комерційного використання!

Крім того, є окремий гараж, великий гараж на два автомобілі та додаткові паркомісця. Також є чудово облаштований сад і великий внутрішній двір, який наразі використовується як паркувальна зона, але має достатньо місця для додаткового будівництва.

Докладні документи, як-от плани, відомості про площі, енергетичний сертифікат тощо, ви охоче отримаєте на запит у складі детального експозе. Для цього просимо надіслати нам ваші повні контактні дані.

Оскільки нерухомість частково ще заселена, огляд можливий лише за попереднім узгодженням дати та часу.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Maxhütte-Haidhof

Усі оголошення у Maxhütte-Haidhof
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси