Большой, представительский и гибкий! Премиальная недвижимость для жилья и коммерции — идеальный объект смешанного назначения – Фото 1

Большой, представительский и гибкий! Премиальная недвижимость для жилья и коммерции — идеальный объект смешанного назначения

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.93142 Maxhütte-HaidhofBayern
Цена покупки
998.000 €
Жилая площадь
250 m²
Комнаты
9
Идентификатор травмиммо: A5G4WRX
Партнерский ID: 640902172

Опубликовано на 27/02/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.250 m²
Спальни3
Комнаты9
Ванные комнаты3
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок1712 m²
Полезная площадь100 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки998.000 €
Цена за м²3 992,00 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот необычный объект — двухквартирный дом с отдельной жилой квартирой на большом участке в Максхютте-Хайдхофе: он предлагает разнообразные возможности для проживания и работы — например, как дом для нескольких поколений, для частичной сдачи в аренду, для коммерческого использования в различных сферах и т. д.
Здесь вы сможете комфортно разместить большую семью, создать успешный бизнес, заниматься своими хобби, выгодно сдавать в аренду часть объекта или его целиком и наконец наслаждаться спокойствием в стильной жилой атмосфере... И это во всех отношениях надежное капиталовложение!

Основные данные:
• участок площадью около 1 700 м² с потенциалом для дополнительного нового строительства
• две большие отдельные квартиры, а также отдельная жилая квартира (ELW) для гибкого использования, общей жилой площадью около 250 м²
• дополнительно около 100 м² полезной площади на первом этаже для офиса, коммерческого использования / мастерской, торговли и / или хранения
• большая терраса и красивый, профессионально обустроенный и ухоженный сад
• большая парковка для собственного автопарка и / или клиентов и сотрудников
• одна жилая единица свободна немедленно, как и ELW; другая, большая квартира — по договоренности
• очень стильная, высококачественная отделка и меблировка

Объект, которому трудно найти равный! Эта вилла предпринимателя была построена в 1998 году на первом этапе строительства, а в 2011 году основательно расширена до общей жилой и полезной площади около 420 м², превратившись в объект с нынешними разнообразными возможностями частного и коммерческого использования!

Кроме того, имеются отдельный гараж, большой гараж на два автомобиля и дополнительные парковочные места. Также есть великолепно обустроенный сад и большой внутренний двор, который в настоящее время используется как парковочная зона, но располагает достаточным пространством для нового строительства.

Подробные документы, такие как планы, экспликация площадей, энергетический сертификат и многое другое, будут предоставлены по запросу в составе подробного экспозе. Для этого просим сообщить нам ваши полные контактные данные.

Поскольку объект частично еще заселен, осмотр возможен только по предварительной договоренности о дате.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Maxhütte-Haidhof

Все списки в Maxhütte-Haidhof
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования