| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| غرفة | 4 |
|---|
| مساحة الأرض | 1242 m² |
|---|
| سعر البيع | 120.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 800.00 €/m² |
| عمولة | 3.57 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى قائم أُنشئ نحو 1950-1960، وكان يتألف في الأصل من منزل سكني وحظيرة، وهو مناسب بشكل مثالي كمشروع ترميم أو تطوير.
يضم المبنى طابقين كاملين بالإضافة إلى حظيرة سابقة، وقد أُزيلت جميع التجهيزات الداخلية بالكامل، ما يتيح إعادة تنظيم المساحات بمرونة وتصميم مخطط طابقي بحرية.
العقار غير مزوّد بقبو.
تتيح التوليفة بين المنزل السكني والحظيرة إمكانيات استخدام متعددة، منها:
- تحويله إلى عدة وحدات سكنية
- منزل واسع لأسرة واحدة
- مفاهيم سكنية أو استخدامات بديلة (بحسب الموافقات)
- الهدم وبناء مبنى سكني متعدد الشقق (سبق أن صدرت قبل بضع سنوات موافقة إيجابية على طلب استعلام مسبق عن البناء لإنشاء مبنى متعدد الشقق يضم 12 وحدة؛ إلا أن الموافقة أصبحت منتهية الصلاحية)
يوفر العقار أساسًا إنشائيًا متينًا للمستثمرين أو مطوري المشاريع أو شركات التطوير العقاري ممن يقدّرون متانة البناء والمرونة وإمكانات تحقيق القيمة.
لا يلزم تقديم شهادة كفاءة طاقة، وهي غير متوفرة، لأن المبنى غير مزوّد بنظام تدفئة.
الخلاصة:
عقار ذو طابع واضح كمشروع، أُنجزت فيه بالفعل أعمال تحضيرية أساسية، ويوفر مجالًا لسيناريوهات تطوير مجدية اقتصاديًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
289.000 € مالبورن: منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا، بتصميم داخلي خالد وحديقة شتوية جميلة على قطعة أرض كبيرة54426 Malborn
299.000 € مالبورن: منزل عائلي منفصل مُجدد بالكامل مع تراس كبير، ساونا، ومرآب مع قطعة أرض سهلة العناية!54426 Malborn
