| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 1242 m² |
|---|
| Prix d'achat | 120.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 800,00 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un bâtiment existant construit vers 1950-1960, composé à l’origine d’une maison d’habitation et d’une grange, qui se prête idéalement à un projet de rénovation ou de développement.
Le bâtiment comprend deux étages complets ainsi qu’une ancienne grange et a été entièrement mis à nu, ce qui permet une réorganisation flexible des surfaces et un aménagement libre des plans.
Le bien ne dispose pas de sous-sol.
La combinaison d’une maison d’habitation et d’une grange offre de nombreuses possibilités d’utilisation, notamment :
- transformation en plusieurs logements
- grande maison individuelle
- concepts alternatifs d’habitation ou d’utilisation (sous réserve d’autorisation)
- démolition et construction d’un immeuble collectif (une demande préalable de permis de construire pour un immeuble collectif de 12 logements avait déjà reçu une réponse favorable il y a quelques années ; toutefois, la décision est désormais caduque)
Le bien immobilier offre une base structurelle solide aux investisseurs, promoteurs de projets ou constructeurs qui accordent de l’importance à la qualité de la structure, à la flexibilité et au potentiel de valorisation.
Un certificat énergétique n’est pas requis et n’est pas disponible, car le bâtiment ne dispose d’aucun système de chauffage.
Conclusion :
Un bien au caractère clairement orienté vers un projet, pour lequel des travaux préparatoires essentiels ont déjà été effectués et qui offre des perspectives de développement économiquement intéressantes.
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