| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1242 m² |
|---|
| Kaufpreis | 120.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 800,00 €/m² |
| Provision | 3.57 |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein ca. 1950-1960 errichtetes Bestandsgebäude, ursprünglich bestehend aus Wohnhaus und Scheune, das sich ideal als Sanierungs- bzw. Entwicklungsprojekt eignet.
Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie eine ehemalige Scheune und wurde vollständig entkernt, was eine flexible Neustrukturierung der Flächen und eine freie Grundrissgestaltung ermöglicht.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Durch die Kombination aus Wohnhaus und Scheune ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, u. a.:
- Umnutzung zu mehreren Wohneinheiten
- großzügiges Einfamilienhaus
- alternative Wohn- oder Nutzungskonzepte (je nach Genehmigung)
- Abriss und Neubau eines Mehrfamilienhauses (eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten wurde vor ein paar Jahren bereits positiv beschieden; jedoch ist der Bescheid inzwischen verjährt)
Die Immobilie bietet eine solide bauliche Ausgangsbasis für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger, die Wert auf Substanz, Flexibilität und Wertschöpfungspotenzial legen.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich und liegt nicht vor, da das Gebäude über keine Heizung verfügt.
Fazit:
Ein Objekt mit klarem Projektcharakter, bei dem wesentliche Vorarbeiten bereits erfolgt sind und das Raum für wirtschaftlich interessante Entwicklungsszenarien bietet.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
289.000 € Malborn: Gepflegtes EFH mit zeitlosem Grundriss, schönem Wintergarten auf großem Grundstück54426 Malborn
299.000 € Malborn: Kernsaniertes EFH mit großer Terrasse, Sauna, Garage mit pflegeleichtem Grundstück!54426 Malborn
