| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 1242 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 800,00 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un edificio esistente costruito intorno al 1950-1960, originariamente composto da abitazione e fienile, ideale come progetto di ristrutturazione o sviluppo.
L’edificio dispone di due piani fuori terra e di un ex fienile ed è stato completamente svuotato, consentendo una riorganizzazione flessibile degli spazi e una libera progettazione della planimetria.
L’immobile non dispone di seminterrato.
La combinazione di abitazione e fienile offre molteplici possibilità di utilizzo, tra cui:
- conversione in più unità abitative
- ampia casa unifamiliare
- soluzioni abitative o d’uso alternative (a seconda delle autorizzazioni)
- demolizione e nuova costruzione di un condominio (alcuni anni fa era già stato approvato un parere preliminare per un condominio con 12 unità; tuttavia, l’autorizzazione è nel frattempo scaduta)
L’immobile offre una solida base strutturale per investitori, sviluppatori di progetti o imprese di costruzione che puntano su solidità, flessibilità e potenziale di valorizzazione.
Non è richiesto né disponibile un attestato di prestazione energetica, poiché l’edificio è privo di impianto di riscaldamento.
Conclusione:
Un immobile dal chiaro carattere progettuale, per il quale sono già stati eseguiti importanti lavori preliminari e che offre spazio per scenari di sviluppo economicamente interessanti.
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289.000 € Malborn: Casa unifamiliare ben tenuta con planimetria senza tempo, splendida veranda su un ampio terreno54426 Malborn
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