تاريخ النشر 12/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 244 m² |
| غرفة | 7 |
|---|
| مساحة الأرض | 909 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 5 |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 320.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,311.48 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع سكني هادئ في فرانكنهولتس، يبرز هذا المنزل العائلي الفسيح، المصمم على طراز يشبه البنغل، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.000 م². وبمساحة سكنية تقارب 244 م²، يوفر العقار مساحة استثنائية للسكن المريح ومفاهيم الاستخدام المرنة – وهو مثالي للعائلات التي ترغب في الجمع بين الرحابة ومصدر دخل جذاب.
منذ البداية، تمنح قطعة الأرض الواسعة إحساسًا بالحرية والهدوء والخصوصية. كما أن اندماجها المتناغم مع البيئة المحيطة، إلى جانب الهندسة المعمارية الواضحة، يؤكد الطابع الراقي لهذا المنزل.
الطابق العلوي، بمساحة تقارب 134 م²، متاح للاستخدام الحر، ويناسب تمامًا كمنطقة سكن رئيسية واسعة للمالكين المقيمين. وهنا ينتظركم جو سكني يتميز بالانفتاح الاستثنائي وغزارة الضوء:
تشكل غرفة المعيشة المبهرة ذات الواجهة الزجاجية الكبيرة قلب المنزل. ويوفر المدفأة أجواءً دافئة ومريحة، بينما يوسع الوصول المباشر إلى الشرفة مساحة المعيشة بسلاسة إلى الخارج – وهو مثالي لقضاء ساعات مريحة في محيط هادئ.
يتميز المطبخ الفسيح بوظيفيته، ويوفر مساحة كافية للطهي والعيش معًا. كما تتيح الغرفة الجانبية الواسعة والمجاورة إمكانيات استخدام إضافية، مثل غرفة للأعمال المنزلية أو مساحة للمؤن أو توسعة للمطبخ.
توفر ثلاث غرف نوم جيدة التخطيط أماكن متنوعة للراحة للعائلة أو الضيوف أو للعمل من المنزل. ويضم الحمام المضاء بضوء النهار دشًا وحوض استحمام بشكل مريح، ويكتمل بدورة مياه منفصلة للضيوف.
في الطابق الأرضي توجد وحدة سكنية منفصلة بمساحة تقارب 110 م²، وهي مؤجرة حاليًا بشكل موثوق مقابل 540 € بالإضافة إلى 100 € تكاليف إضافية. توفر هذه الوحدة مصدر دخل جذابًا ودائمًا، مما يجعل العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والاستثمار بصورة عملية.
تتيح قطعة الأرض الواسعة إمكانيات متعددة للتصميم – سواء لإنشاء تراس أنيق أو حديقة منسقة أو مساحات لعب للأطفال. وهنا تنشأ واحة خاصة للراحة والاستجمام مع مساحة كبيرة للتطور.
ويكتمل العرض بمساحات استخدام إضافية، ومرآب مزدوج، إلى جانب موقف سيارات مغطى، مما يتيح ركن السيارات بشكل مريح مباشرة عند المنزل.
يجمع هذا العقار بين الرحابة والمرونة والإمكانات الاقتصادية في موقع مطلوب – منزل ذو طابع وقيمة مضافة مستدامة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
