Опубликовано на 12/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 244 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|
| Участок | 909 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 320.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 311,48 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом жилом районе Франкенхольца расположен этот просторный односемейный дом с планировкой, напоминающей бунгало, на участке площадью около 1 000 м². Жилая площадь около 244 м² обеспечивает объекту исключительно много пространства для комфортного проживания и гибких вариантов использования — идеально для семей, желающих сочетать простор с привлекательным источником дохода.
Уже обширный участок создаёт ощущение свободы, спокойствия и уединения. Гармоничное вписывание в окружающую обстановку и чёткая архитектура подчёркивают добротный характер этого дома.
Верхний этаж площадью около 134 м² свободен для использования и прекрасно подходит в качестве просторной основной жилой зоны для собственников. Здесь вас ожидает особенно открытая и светлая атмосфера:
Впечатляющая гостиная с большим оконным фасадом является центральной частью дома. Камин создаёт уютную атмосферу, а прямой выход на балкон плавно продолжает жилое пространство на открытом воздухе — идеально для спокойного отдыха в тихой обстановке.
Просторная кухня отличается функциональностью и предоставляет достаточно места для совместного приготовления пищи и общения. Примыкающее большое подсобное помещение открывает дополнительные возможности использования, например в качестве хозяйственной комнаты, кладовой или расширения кухни.
Три хорошо спланированные спальни предлагают разнообразные места для уединения семьи, гостей или работы из дома. В ванной комнате с естественным освещением удобно оборудованы душ и ванна; её дополняет отдельный гостевой санузел.
На первом этаже находится отдельная жилая единица площадью около 110 м², которая в настоящее время надёжно сдаётся за 540 € плюс 100 € коммунальных расходов. Эта единица обеспечивает привлекательный постоянный источник дохода и делает объект особенно интересным для покупателей, желающих разумно сочетать проживание и инвестиции.
Просторный участок открывает разнообразные возможности для оформления — будь то стильная терраса, садовый ландшафт или игровая зона для детей. Здесь можно создать частный оазис комфорта с большим пространством для реализации собственных идей.
Предложение дополняют дополнительные полезные площади, гараж на два автомобиля и навес для автомобиля, обеспечивающие удобную парковку непосредственно у дома.
Этот объект недвижимости сочетает простор, гибкость и экономический потенциал в востребованном месте — дом с характером и устойчивой дополнительной ценностью.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
