Abitare in modo spazioso su un unico livello con un’ulteriore entrata da locazione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

In una tranquilla zona residenziale di Frankenholz si presenta questa spaziosa casa unifamiliare dalla pianta simile a un bungalow, situata su un terreno di circa 1.000 m². Con una superficie abitabile di circa 244 m², l’immobile offre uno spazio eccezionalmente ampio per vivere in comfort e per realizzare progetti d’uso flessibili – ideale per famiglie che desiderano coniugare ampiezza e un’interessante fonte di reddito.

Già l’ampio terreno trasmette una sensazione di libertà, tranquillità e privacy. L’inserimento armonioso nell’ambiente circostante e l’architettura lineare sottolineano il carattere pregiato di questa casa.

Il piano superiore, di circa 134 m², è a libera disposizione e si presta perfettamente come ampio spazio abitativo principale per i proprietari. Qui vi attende un ambiente caratterizzato da particolare apertura e luminosità:
L’impressionante soggiorno con grande vetrata costituisce il cuore della casa. Un camino crea un’atmosfera accogliente, mentre l’accesso diretto al balcone amplia fluidamente lo spazio abitativo verso l’esterno – ideale per trascorrere ore rilassanti in un ambiente tranquillo.

La spaziosa cucina convince per la sua funzionalità e offre spazio sufficiente per cucinare e vivere insieme. Un ampio locale adiacente offre ulteriori possibilità d’uso, ad esempio come lavanderia, dispensa o ampliamento della cucina.

Tre camere da letto ben distribuite offrono versatili spazi di ritiro per la famiglia, gli ospiti o l’home office. Il bagno con luce naturale è comodamente dotato di doccia e vasca da bagno ed è completato da un WC separato per gli ospiti.

Al piano terra si trova un’unità abitativa separata di circa 110 m², attualmente affittata regolarmente per 540 € più 100 € di spese accessorie. Questa unità offre una fonte di reddito interessante e duratura e rende l’immobile particolarmente interessante per acquirenti che desiderano combinare in modo sensato abitazione e investimento.

L’ampio terreno offre molteplici possibilità di progettazione – che si tratti di una terrazza elegante, di un giardino paesaggistico o di aree gioco per bambini. Qui nasce un’oasi privata di benessere, con molto spazio per esprimersi.

L’offerta è completata da ulteriori superfici accessorie, un garage doppio e una tettoia per auto, che consentono di parcheggiare comodamente direttamente presso la casa.

Questo immobile riunisce ampiezza, flessibilità e potenziale economico in una posizione ricercata – una casa di carattere con un valore aggiunto duraturo.

Posizione