| المساحة القابلة للاستخدام | 810 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 6700 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
اعتبارًا من 01.01.2027، يتوفر في المنطقة التجارية الراسخة في أوبغانت-شوت مبنى تشغيلي مُعتنى به ومُدفّأ بالكامل، بمساحة استخدام تبلغ نحو 1.120 م² على مستويين، بالإضافة إلى مظلّة سيارات مسقوفة بمساحة نحو 160 م². يجمع العقار بين مساحات واسعة للصالة والتخزين وجناح مكتبي مجهز بالكامل، وهو مناسب بوجه خاص لشركات الحرف والإنتاج والتجارة والخدمات اللوجستية، وكذلك لمقدمي الخدمات الذين يحتاجون إلى مساحات تخزين.
في الطابق الأرضي توجد مساحة تخزين وصالة تبلغ نحو 425 م²، مقسمة إلى مستودعين متصلين ومستودع منفصل. يتيح باب مقطعي بعرض 4 م إلى الصالة الرئيسية سهولة تسليم البضائع، حتى باستخدام المركبات الكبيرة؛ ويؤدي بابان إضافيان إلى مظلّة السيارات المسقوفة، التي يمكن استخدامها كمساحة تخزين خارجية محمية أو مساحة للتحميل. يتوفر في الطابق العلوي نحو 385 م²، تتألف من غرفة إنتاج مكيّفة ومساحتي تخزين إضافيتين. الطابق العلوي مصمم للتخزين الخفيف، وليس لتحمل الأحمال النقطية الكبيرة.
يضم جناح المكاتب نحو 310 م²، تشمل مكتبًا مفتوحًا ومشرقًا، وثلاث غرف فردية أو للاجتماعات، وأرشيفًا، وغرفتي استراحة مع مطبخ مجهز عالي الجودة، وعدة دورات مياه، بالإضافة إلى حمام مزود بدش. ويمكن، بعد الاتفاق، استخدام الجزء الأمامي المتصل من المبنى أيضًا كسكن أو كمساحة لمدير المنشأة.
تتوفر في المنطقة الخارجية مواقف لنحو 15–20 مركبة، ومساحات مرصوفة للمناورة، بالإضافة إلى مساحة حديقة.
الشروط: الإيجار 6.700 € صافيًا/شهريًا، بالإضافة إلى التكاليف الإضافية (دفعة مقدمة شهرية، وتسوية سنوية) وضريبة القيمة المضافة القانونية. التأمين: إيجار شهرين. دون عمولة. مدة الإيجار حسب الاتفاق. المعاينات بعد تحديد موعد مسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
