| Superficie del pavimento | 810 m² |
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| Affitto escluse le spese | 6700 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
A partire dal 01.01.2027 sarà disponibile nella consolidata zona commerciale di Upgant-Schott un edificio aziendale ben tenuto e completamente riscaldato, con circa 1.120 m² di superficie utile su due livelli, completato da un carport coperto di ca. 160 m². L’immobile combina ampi spazi per capannone e magazzino con una zona uffici completamente attrezzata ed è particolarmente adatto ad attività artigianali, produttive, commerciali e logistiche, nonché a fornitori di servizi che necessitano di magazzino.
Al piano terra si trovano ca. 425 m² di spazi di magazzino e capannone, suddivisi in due magazzini comunicanti e un magazzino separato. Un portone sezionale largo 4 m consente di effettuare comodamente le consegne al capannone principale anche con veicoli di grandi dimensioni; altri due portoni conducono al carport coperto, utilizzabile come area esterna protetta per il magazzino o il carico e scarico. Al piano superiore sono disponibili ca. 385 m², costituiti da un locale di produzione climatizzato e da altri due spazi di magazzino. Il piano superiore è progettato per lo stoccaggio leggero, non per carichi concentrati elevati.
La zona uffici comprende ca. 310 m² con un luminoso ufficio open space, tre uffici singoli o sale riunioni, un archivio, due sale pausa con cucina componibile di alta qualità, diversi WC e un bagno con doccia. La parte anteriore dell’edificio, collegata al resto, può essere utilizzata anche come abitazione o alloggio per il responsabile aziendale, previo accordo.
All’esterno sono disponibili posti auto per ca. 15–20 veicoli, aree di manovra pavimentate e un giardino.
Condizioni: canone di locazione 6.700 € netti/mese, oltre alle spese accessorie (acconto mensile, conguaglio annuale) e all’IVA prevista dalla legge. Deposito cauzionale: due mensilità. Senza provvigione. Durata da concordare. Visite previo appuntamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
