| Nutzfläche | 810 m² |
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| Kaltmiete | 6700 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ab dem 01.01.2027 steht im etablierten Gewerbegebiet Upgant-Schott ein gepflegtes, vollständig beheiztes Betriebsgebäude mit rund 1.120 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung, ergänzt um einen überdachten Carport mit ca. 160 m². Das Objekt vereint großzügige Hallen- und Lagerflächen mit einem komplett ausgestatteten Bürotrakt und eignet sich insbesondere für Handwerks-, Produktions-, Handels- und Logistikbetriebe sowie Dienstleister mit Lagerbedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 425 m² Lager- und Hallenfläche, aufgeteilt in zwei zusammenhängende Lagerhallen sowie ein separates Lager. Ein 4 m breites Sektionaltor zur Haupthalle ermöglicht die komfortable Anlieferung auch mit größeren Fahrzeugen; zwei weitere Tore führen zum überdachten Carport, der als geschützte Außenlager- oder Verladefläche genutzt werden kann. Im Obergeschoss stehen ca. 385 m² zur Verfügung, bestehend aus einem klimatisierten Produktionsraum sowie zwei weiteren Lagerflächen. Das Obergeschoss ist für leichte Lagerung ausgelegt, nicht für hohe Punktlasten.
Der Bürotrakt umfasst ca. 310 m² mit hellem Großraumbüro, drei Einzel- bzw. Besprechungsräumen, Archiv, zwei Pausenräumen mit hochwertiger Einbauküche, mehreren WCs sowie einem Bad mit Dusche. Der vordere, zusammenhängende Gebäudeteil lässt sich nach Absprache auch als Wohn- oder Betriebsleiterbereich nutzen.
Im Außenbereich stehen Parkplätze für ca. 15–20 Fahrzeuge, befestigte Rangierflächen sowie ein Gartenbereich zur Verfügung.
Konditionen: Miete 6.700 € netto/Monat zzgl. Nebenkosten (monatliche Vorauszahlung, jährliche Abrechnung) und gesetzlicher USt. Kaution: zwei Monatsmieten. Provisionsfrei. Laufzeit nach Absprache. Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
