شقة جذابة من غرفتين في موقع مميز بمنطقة نورد إند

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة المؤجرة المكوّنة من غرفتين، والواقعة في الطابق الثاني، توزيعًا واضحًا وعمليًا للمساحات ضمن مساحة سكنية تبلغ نحو 62,70 م². وإلى جانب منطقة معيشة واسعة، تضم غرفة نوم ومطبخًا منفصلًا وحمامًا مزودًا بدُش وممرًا وشرفة.

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة جيدة، ويضم عشر وحدات إجمالًا. وتوفّر الغرف المضيئة والأرضيات الخشبية في مناطق المعيشة والنوم، فضلًا عن المطبخ المجهز القائم، أساسًا متينًا ومريحًا للسكن.

يوفر العقار للمستثمرين عائدًا من خلال عقد إيجار قائم وإيرادات إيجارية مستمرة. وتشتمل الشقة أيضًا على مرآب مؤجر حاليًا بشكل منفصل. كما يمكن تسليم المرآب شاغرًا. وتوفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- صافي الإيجار السنوي 13.080 EUR سنويًا
- العائد 3,58 %
- متوسط الإيجار 15,79 EUR/م²

- الإيجار غير شامل التكاليف 990 EUR (الشقة)
- 100 EUR للمرآب (مؤجر لجهة خارجية)

آخر

يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين. فنحن وسطاء عقاريون بأنفسنا.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة فرانكفورت نورد إند-فيست المحبوبة، وهي حي سكني حضري عريق يشهد طلبًا مرتفعًا، ويسهل الوصول إليه، وتتوفر فيه احتياجات الحياة اليومية على مسافات قصيرة. وتقع المتاجر والمقاهي والمطاعم ووسائل النقل العام في الجوار؛ كما يسهل الوصول بسرعة إلى وسط المدينة والأحياء المجاورة.

يجمع الموقع بين مزايا نورد إند الكلاسيكية وشارع سكني هادئ وجوار عريق وسهولة كبيرة في التأجير. وينتج عن ذلك للمستثمرين موقع دقيق متين يحظى بطلب مستقر من المستأجرين.