| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 380 m² |
| غرف نوم | 8 |
| غرفة | 14 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 255 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 168 m² |
| سعر البيع | 480.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,263.16 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا العقار المتعدد الاستخدامات للمستثمرين والمستثمرين الرأسماليين وكذلك للمالكين الشاغلين فرصة نادرة لاقتناء عقار يتمتع بإمكانات تطوير استثنائية. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 380 م²، بالإضافة إلى 164 م² من المساحة الخدمية، يتيح العقار مجموعة متنوعة من إمكانيات الاستخدام – بدءًا من التجديد الشامل، مرورًا بإنشاء عدة وحدات سكنية، ووصولًا إلى الجمع بين السكن الشخصي والتأجير.
يمتد المبنى على ثلاثة طوابق كاملة، ويضم بالإضافة إلى ذلك علية واسعة توفر إمكانات إضافية للتوسعة أو التخزين. ويوفر هيكل المبنى القائم والمخططات الداخلية الواسعة شروطًا مثالية لإعادة تصميم فردية. ورهنًا بالحصول على الموافقات المطلوبة بموجب قوانين البناء، توجد إمكانية تحويل المبنى إلى ما يصل إلى ست وحدات سكنية جذابة. وبذلك، يُعد العقار مناسبًا للغاية لمطوري المشاريع والمستثمرين الرأسماليين الذين يدركون إمكانات زيادة القيمة على المدى الطويل.
كما يوفر العقار شروطًا مثالية للمالكين الشاغلين الراغبين في الجمع بين السكن الواسع وإمكانية تأجير وحدات سكنية إضافية أو إنشاء منزل متعدد الأجيال. ويتيح توزيع الغرف المرن العديد من إمكانيات التصميم، ويمكن تكييفه بشكل فردي وفقًا للاحتياجات المعنية.
يتم تدفئة النصف الأيسر من المنزل بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت. ويوفر الهيكل الإنشائي المتين أساسًا ممتازًا لتنفيذ أعمال التحديث وتطبيق مفاهيم سكنية عصرية.
كما تشمل العقار مرآبًا وأربع مواقف خارجية، مما يكمل العرض بشكل مثالي. وتزيد مواقف السيارات المتوفرة من راحة السكن وتعزز جاذبية العقار، سواء للمالكين الشاغلين أو للمستأجرين المستقبليين.
سواء كاستثمار رأسمالي عالي العائد، أو مشروع تطوير طموح، أو منزل واسع للاستخدام الشخصي مع إمكانية تأجير إضافية – يجمع هذا العقار بين إمكانيات استخدام متنوعة وإمكانات تطوير كبيرة، ويوفر أفضل الشروط لزيادة القيمة على المدى الطويل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
