| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 380 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 14 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 255 m² |
|---|---|
| Surface utile | 168 m² |
| Prix d'achat | 480.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 263,16 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier polyvalent offre aux investisseurs, aux investisseurs en capital ainsi qu’aux utilisateurs-propriétaires une occasion rare d’acquérir un bien doté d’un potentiel de développement exceptionnel. Avec une surface habitable d’environ 380 m² ainsi que 164 m² supplémentaires de surface utile, il ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation – de la rénovation complète à la création de plusieurs logements, en passant par une combinaison entre occupation personnelle et location.
Le bâtiment s’étend sur trois niveaux complets et dispose en outre d’un vaste grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage. La structure existante du bâtiment ainsi que les plans généreux constituent des conditions idéales pour une nouvelle conception personnalisée. Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, il est possible de transformer le bâtiment en jusqu’à six logements attrayants. Le bien convient ainsi parfaitement aux promoteurs immobiliers et aux investisseurs en capital qui identifient un potentiel de valorisation durable.
Le bien offre également des conditions idéales aux utilisateurs-propriétaires souhaitant associer un logement spacieux à la possibilité de louer des logements supplémentaires ou de créer une maison intergénérationnelle. La répartition flexible des pièces ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être adaptée individuellement aux besoins respectifs.
Le chauffage de la moitié gauche de la maison est assuré par une chaudière centrale au fioul. La structure solide du bâtiment constitue une excellente base pour des travaux de modernisation et la mise en œuvre de concepts d’habitat contemporains.
Le bien comprend également un garage ainsi que quatre places de stationnement extérieures, qui complètent idéalement l’offre. Les places de stationnement existantes augmentent le confort résidentiel et renforcent l’attractivité du bien, tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les futurs locataires.
Qu’il s’agisse d’un investissement à fort rendement, d’un projet de développement ambitieux ou d’une vaste maison individuelle offrant un potentiel locatif supplémentaire – ce bien réunit des possibilités d’utilisation variées et un potentiel de développement considérable, tout en offrant les meilleures conditions pour une valorisation à long terme.
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