منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – Großes Haus mit Balkon
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – 2ter geschützter Gartenteil
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – große Terrasse zum Genießen
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – heller Wohn-Essbereich
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – Neuwertige Küche
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – Großes Bad
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – Gäste WC
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – الصورة 8
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – Wohlfühlatmosphäre
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – Holzdeck Terrasse
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – Spaziergänge mit Fernblick
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – Berge zum Greifen nah
منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة – Erholungsgebiet vor der Tür

منزل واسع، مُعتنى به جيدًا، في موقع هادئ وحديقة جميلة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.82362 Weilheim – Weilheim in OberbayernBayern
سعر البيع
998.000 €
مساحة المعيشة
192 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: AGVY5XZ
معرف الشريك: 481282

تاريخ النشر 02/08/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية192 m²
سنة البناء1979
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة6
الحمامات2
نوع الوقودبيليه الخشب
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشتراسمدفأةحديقة

مساحة الأرض423 m²
أماكن وقوف السيارات2
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

A+
14,3 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع998.000 €
سعر المتر المربع5,197.92 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل يُبهج منذ اللحظة الأولى – DHH بطابع منزل عائلي منفصل في Weilheim i.OB

نبيع ليس منزلاً عادياً، بل منزلاً حقيقياً مليئاً بطابع الراحة: شُيّد عام 1979 كمنزل صلب بجودة بناء ممتازة ومنذ ذلك الحين خضع لترميمات مستمرة بعناية كبيرة للتفاصيل. على حوالي 192 م² من المساحة السكنية تنتظركم 6 غرف واسعة، و2 حمامين بتصميم عصري مع خلاطات Dornbracht، ومدفأة بواجهة زجاجية تمنح منطقة المعيشة أجواءً مميزة. المطبخ المدمج العصري الذي تم اقتناؤه في 2020 مع أجهزة Miele، وكذلك الأبواب الداخلية التي جرى تجديدها بالكامل في 2024 مع مقابض بتصميم Griffwerk، يضمنان أنكم لن تحتاجوا إلا لإحضار أثاثكم – دون أي أعمال ترميم مرهقة. ويكتمل التجهيز التقني بتدفئة موفرة للطاقة بحبيبات الخشب مع مساحة تخزين كبيرة ونظام حديث لإزالة التكلس.

ملاذكم المشمس: الحديقة الجنوبية الكبيرة والمعتنى بها مع تراس واسع وشجرة دردار ظليلة تدعوكم إلى أمسيات صيفية مريحة. ويوفر جزء ثانٍ من الحديقة مساحة إضافية للاسترخاء.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- سنة البناء 1979، منزل مبني بالطوب الصلب، مُجدد بجودة عالية
- مساحة معيشة تبلغ حوالي 192 م²، 6 غرف، حمّامان
- قطعة أرض بمساحة 423 م²، حديقة جنوبية مع تراس
- غرفة هوايات في القبو يمكن الوصول إليها عبر درج خارجي، مع نافذة توفر ضوء النهار
- مطبخ مدمج حديث (2020)
- منطقة معيشة وطعام كبيرة
- مدفأة بواجهة زجاجية في غرفة المعيشة
- أبواب داخلية جديدة (2024)
- شرفة كبيرة
- أرضيات باركيه
- تدفئة بحبيبات الخشب
- نظام إزالة عسر المياه (Biocut)


آخر

التكاليف الإضافية:
المرآب وموقف السيارات 20.000 €


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع يأسر القلوب: منطقة سكنية هادئة من دون حركة مرور عابرة، تقع مباشرة بجوار الطبيعة المفتوحة المحيطة بمنطقة الاستجمام المحلية "Hardt"، مع إطلالة مفتوحة على جبال الألب. ومع ذلك، تتمتع بمواصلات ممتازة – روضة الأطفال ومحطة حافلة المدرسة على بُعد أقل من 5 دقائق سيرًا، والطريق السريع ميونخ–غارميش على بُعد 15 دقيقة فقط، وبحيرة شتارنبرغ مع إمكانيات السباحة والإبحار فيها يمكن الوصول إليها خلال 8 دقائق بالسيارة فقط.

منازل أخرى في Weilheim

جميع الإعلانات في Weilheim
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل