ملاذ خاص في حيّ المؤلفين الموسيقيين: منزل معماري مُحدَّث مع حديقة هادئة – الصورة 1

ملاذ خاص في حيّ المؤلفين الموسيقيين: منزل معماري مُحدَّث مع حديقة هادئة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.42289 WuppertalNordrhein-Westfalen
سعر البيع
925.000 €
مساحة المعيشة
200 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: AHK93TZ
معرف الشريك: 632851346

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية200 m²
غرف نوم2
غرفة5
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض689 m²
المساحة القابلة للاستخدام40 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع925.000 €
سعر المتر المربع4,625.00 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل يتمتع باستقلالية معمارية

في حيّ الملحنين الهادئ والأخضر، ينتظركم منزل يبتعد عن المألوف عن قصد. تبرز عمارته ذات المستويات المتداخلة المساحات عبر مستويات مختلفة، ومناظير مفاجئة ومحاور رؤية مفتوحة. وتُدخل النوافذ الواسعة الضوء والحديقة إلى المنزل، وتمنح مناطق المعيشة أجواءً مميزة في كل أوقات اليوم.

في عام 2021، خضع العقار لتحديث شامل. ومنذ ذلك الحين، تتكامل العمارة الواضحة والتقنيات المعاصرة والمواد المختارة لتشكّل صورة متكاملة واثقة - تمثيلية من دون أن تكون متكلفة، ومريحة حتى أدق التفاصيل.

قلب المنزل هو مساحة المعيشة الرحبة. تتداخل غرفة المعيشة ومنطقة الطعام وغرفة المدفأة بسلاسة، وتوفر التوازن المثالي بين الانفتاح والخصوصية. هنا يبدأ المساء بجوار المدفأة، ويستمر خلال عشاء مع الأصدقاء، وينتهي بإطلالة على الحديقة.

يندمج المطبخ المفتوح المزود بجزيرة للطبخ بانسجام طبيعي في مفهوم المساحات. فهو منطقة للعمل وملتقى في الوقت ذاته - للطبخ المشترك، أو إفطار سريع، أو أمسية طويلة مع الضيوف.

صُممت المنطقة الخاصة للمالك كملاذ شخصي: غرفة النوم، وشرفة خاصة، وغرفة ملابس مريحة، وحمام عصري تشكل جناحًا متكاملًا ومستقلًا. ويمكن استخدام غرفة إضافية بمرونة كغرفة للضيوف، أو مكتبة، أو استوديو، أو مكتب منزلي ثانٍ. وتدعم مساحات العمل والمساحات الإضافية الأخرى نمط حياة يجمع بين السكن والعمل بأناقة.

وتستمر الرحابة في المساحات الخارجية أيضًا. يتيح تراسان بموقعيهما المختلفين بالنسبة للشمس، وفناء داخلي محمي، وسطح شمسي، مجموعة متنوعة من الأماكن المفضلة - لتناول القهوة الأولى، أو قضاء ساعات هادئة وسط الخضرة، أو إقامة مناسبات خاصة. وتحمي الحديقة المنسقة الخصوصية وتوفر مسافة عن الحياة اليومية.

يوفر مرآب مزدوج ومرآب منفصل لسيارة واحدة مساحة مريحة للمركبات والدراجات ومعدات الترفيه. كما تكمل العرضَ دورة مياه للضيوف، ومساحات قبو، وتكييف هواء، وتدفئة أرضية، وتمديدات شبكات حديثة.

يناسب هذا المنزل زوجين يبحثان عن التفرّد المعماري، ومساحات رحبة للخصوصية، وموقع أخضر هادئ، من دون التخلي عن متطلبات استضافة الضيوف أو عن اتصال جيد بمراكز الأعمال في المنطقة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Wuppertal

جميع الإعلانات في Wuppertal
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل