| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 689 m² |
|---|---|
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 925.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 625,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn chez-soi à l’architecture singulière
Dans le calme du verdoyant quartier des Compositeurs, vous attend une maison qui se distingue délibérément de l’ordinaire. Son architecture sur demi-niveaux met en scène l’espace à travers différents niveaux, des perspectives surprenantes et des axes de vue ouverts. De généreuses baies vitrées font entrer la lumière et le jardin dans la maison et confèrent aux espaces de vie une atmosphère particulière à toute heure de la journée.
En 2021, le bien a été entièrement modernisé. Une architecture claire, une technologie contemporaine et des matériaux choisis s’unissent depuis lors pour composer un ensemble empreint d’assurance - représentatif, sans être ostentatoire, et confortable jusque dans les moindres détails.
Le cœur de la maison est constitué par le vaste espace de vie. Le salon, la salle à manger et le salon avec cheminée s’enchaînent harmonieusement et offrent le juste équilibre entre ouverture et intimité. La soirée commence ici autour de la cheminée, se poursuit lors d’un dîner entre amis et s’achève avec une vue sur le jardin.
La cuisine ouverte avec îlot central s’intègre naturellement au concept spatial. Elle est à la fois espace de travail et lieu de rencontre - pour cuisiner ensemble, prendre un petit-déjeuner rapide ou passer une longue soirée avec des invités.
L’espace master privé est conçu comme un lieu de retraite personnel : chambre, balcon privatif, dressing confortable et salle de bains moderne forment une suite autonome. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’amis, bibliothèque, studio ou second bureau à domicile. Des espaces de travail et annexes supplémentaires accompagnent un quotidien qui associe élégamment vie personnelle et travail.
À l’extérieur également, la générosité se poursuit. Deux terrasses bénéficiant d’expositions différentes, un atrium protégé et une terrasse ensoleillée offrent divers lieux de prédilection - pour le premier café, des heures paisibles dans la verdure ou des réceptions privées. Le jardin paysager protège l’intimité et crée une distance avec le quotidien.
Un garage double et un garage individuel séparé offrent une place confortable pour les véhicules, les vélos et l’équipement de loisirs. Des toilettes invités, des espaces en sous-sol, la climatisation, le chauffage au sol et un câblage réseau moderne complètent l’offre.
Cette maison convient à un couple à la recherche d’une individualité architecturale, de généreux espaces de retrait et d’un cadre discret et verdoyant - sans vouloir renoncer ni au plaisir de recevoir ni à une bonne liaison avec les pôles économiques de la région.
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