| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 689 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 925.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.625,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa dall’identità architettonica
Nel tranquillo e verde quartiere dei compositori vi aspetta una casa che si distingue consapevolmente dall’ordinario. La sua architettura su livelli sfalsati valorizza gli spazi attraverso diversi piani, prospettive sorprendenti e assi visivi aperti. Le ampie superfici vetrate portano luce e giardino all’interno, conferendo agli ambienti abitativi un’atmosfera speciale in ogni momento della giornata.
Nel 2021 l’immobile è stato ampiamente modernizzato. Da allora, architettura essenziale, tecnologia contemporanea e materiali selezionati si combinano in un insieme di grande eleganza - rappresentativo senza risultare invadente e confortevole fin nei dettagli.
Il cuore della casa è l’ampia zona giorno. Soggiorno, sala da pranzo e sala con camino confluiscono armoniosamente l’uno nell’altra, offrendo il giusto equilibrio tra apertura e intimità. Qui la serata inizia davanti al camino, prosegue con una cena tra amici e si conclude con una vista sul giardino.
La cucina open space con isola si integra naturalmente nel concept degli ambienti. È al tempo stesso area di lavoro e punto d’incontro - per cucinare insieme, una colazione veloce o una lunga serata con gli ospiti.
La zona padronale privata è concepita come un rifugio personale: camera da letto, balcone privato, comoda cabina armadio e bagno moderno formano una suite autonoma. Un’ulteriore stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per gli ospiti, biblioteca, studio o secondo home office. Ulteriori spazi di lavoro e servizio favoriscono una quotidianità che unisce con eleganza abitare e lavorare.
Anche all’esterno la generosità degli spazi prosegue. Due terrazze esposte in modo diverso al sole, un atrio protetto e una terrazza solarium offrono diversi luoghi preferiti - per il primo caffè, tranquille ore nel verde o inviti privati. Il giardino curato protegge la privacy e crea distanza dalla quotidianità.
Un garage doppio e un garage singolo separato offrono spazio confortevole per veicoli, biciclette e attrezzature per il tempo libero. Un bagno per gli ospiti, superfici cantina, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e moderne predisposizioni per la rete completano l’offerta.
Questa casa è ideale per una coppia alla ricerca di individualità architettonica, ampi spazi di ritiro e una posizione verde e discreta - senza voler rinunciare né all’ospitalità né a un buon collegamento con i principali centri economici della regione.
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310.000 € IMMOBILE PROGETTUALE IN POSIZIONE CENTRALE42289 Wuppertal
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