سكن واسع مع حديقة: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 112 م² وإمكانات لتصبح 3 غرف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزل يقدم أكثر من شقة كلاسيكية من غرفتين ونصف: مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 112 م²، وحديقة خاصة، وتراس فسيح، وإمكانية جذابة لإنشاء غرفة إضافية من خلال إجراء تعديل مناسب. تجمع هذه الشقة العصرية في الطابق الأرضي، الواقعة في شيلترهاوسله المفضلة، بين الراحة السكنية والمساحة الكبيرة والمرونة الاستثنائية.

تتميز الشقة، التي شُيدت عام 2016 وتتمتع بصيانة جيدة، خصوصًا بمنطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة. وبفضل هيكل الغرف القائم، توجد إمكانية لفصل جزء منها وإنشاء غرفة إضافية. وهكذا يمكن أن تتحول الشقة ذات التقسيم الحالي المكون من غرفتين ونصف مستقبلًا إلى حل جذاب من 3 غرف – مثالي كغرفة للأطفال أو العمل أو الضيوف أو غرفة نوم إضافية. ويتعين على المشتري التحقق من التنفيذ المحدد مع مراعاة الظروف الإنشائية والتراخيص اللازمة، إن وجدت.

تُعد المساحة الخارجية من أبرز المزايا: إذ يمتد التراس الذي تبلغ مساحته حوالي 55 م² إلى الحديقة المجاورة، ويوفر تقريبًا إحساس السكن في منزل خاص. سواء لقضاء أمسيات صيفية مريحة، أو الشواء مع الأصدقاء، أو الاسترخاء في مكان محمي وسط الطبيعة الخضراء – هنا تنشأ مساحة معيشية إضافية قيّمة.

كما توفر العقار مزايا عديدة من الناحية التقنية والراحة: مضخة حرارية هواء/ماء، مصاريع كهربائية، دش قابل للدخول، مرحاض للضيوف، نظام دخول ذكي مزود بكاميرا، بالإضافة إلى وصلة مدخنة متوفرة.

يوفر القبو مساحة تخزين إضافية. ويكتمل العرض بمرآب مزدوج مزود بإمكانية عبور عملية إلى الحديقة.

فرصة مميزة لكل من يرغب في الجمع بين السكن الواسع، والمساحة الخارجية الخاصة، وإمكانات التطوير في عقار واحد.

الموقع