| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 112 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 398 m² |
|---|---|
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 488.888 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 365,07 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans un logement qui offre plus que les classiques 2,5 pièces : environ 112 m² de surface habitable généreuse, un jardin privatif, une vaste terrasse et la possibilité intéressante de créer une pièce supplémentaire grâce à des travaux d’aménagement appropriés. Cet appartement moderne au rez-de-chaussée, situé dans le très prisé Schilterhäusle, allie confort résidentiel, espace exceptionnel et flexibilité.
Construit en 2016 et bien entretenu, l’appartement séduit notamment par son vaste séjour-salle à manger. En raison de la configuration actuelle des pièces, il est possible d’en séparer une partie afin de créer une pièce supplémentaire. Ainsi, la distribution actuelle de 2,5 pièces pourrait évoluer vers une solution attractive de 3 pièces – idéale comme chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis ou chambre supplémentaire. La réalisation concrète devra être vérifiée par l’acheteur en tenant compte des conditions de construction et, le cas échéant, des autorisations nécessaires.
L’espace extérieur constitue un véritable point fort : la terrasse d’environ 55 m² se prolonge par le jardin adjacent et procure presque la sensation de vivre dans sa propre maison. Que ce soit pour de douces soirées d’été, des barbecues entre amis ou un havre de paix à l’abri dans la verdure, cet espace crée une précieuse surface de vie supplémentaire.
Sur le plan technique et du confort également, le bien a beaucoup à offrir : pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques, douche à l’italienne, WC invités, système d’accès intelligent avec caméra ainsi qu’un raccordement existant pour cheminée.
La cave offre un espace de rangement supplémentaire. L’offre est complétée par un garage double avec un passage pratique permettant d’accéder au jardin.
Une occasion particulière pour tous ceux qui souhaitent réunir dans un même bien un espace de vie généreux, un extérieur privatif et un potentiel d’évolution.
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