| النوع | نزل |
|---|---|
| سنة البناء | 1993 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 25 |
| الحمامات | 21 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 2115 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 26 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| سعر البيع | 2.290.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع معاشٌ مُعتنى به يضم نُزلاً ومطعمًا وحديقة بيرة في ألتدورف بالقرب من لاندسهوت، على بُعد حوالي 20 دقيقة من مطار ميونيخ.
تبلغ مساحة الأرض 2.115 م².
يُسلَّم العقار مفروشًا بالكامل، بما في ذلك التجهيزات ومطبخ المطعم المجهز بمعدات من علامة Pallux، بحيث يمكن بدء التشغيل فورًا.
يضم المعاش 19 غرفة ضيوف مشرقة مجهزة بأثاث نجارة على طراز المنازل الريفية البافارية (10 غرف فردية، 5 غرف مزدوجة، غرفتان ثلاثيتان وشقتان للعطلات)، معظمها مزود بشرفة وإطلالة على المساحات الخضراء.
جميع الغرف مجهزة بشكل مريح، من بينها أثاث مدمج عالي الجودة وتلفاز وثلاجة وحمام خاص. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر للضيوف مطبخ للإفطار أو للاستخدام المشترك، وكذلك حديقة هادئة تضم واحة للاسترخاء وإمكانية الشواء.
يوجد في المبنى الأمامي المطعم الخالي من التزامات مصنع الجعة، ويضم قاعة للفعاليات وصالة للضيوف وغرفة مطعم أو إفطار ومطبخًا احترافيًا مجهزًا بالكامل. يناسب المطعم إقامة فعاليات لما يصل إلى 180 ضيفًا.
تدعو حديقة البيرة المجاورة، الواقعة تحت أشجار الكستناء الظليلة، إلى الاسترخاء وتوفر إمكانيات استخدام إضافية، مثل إقامة الفعاليات أو تقديم العروض الموسمية.
علاوة على ذلك، يضم العقار شقة محتملة للمشغّل، واستقبالًا، ومكتبًا، بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة. وبجوار العقار توجد حظيرة كبيرة ذات إمكانيات تطوير متنوعة.
تمت العناية بالعقار باستمرار على مر السنين، ويقع في موقع هادئ وجذاب اقتصاديًا بالقرب من المناطق الصناعية والتجارية، مما يضمن طلبًا مستقرًا على أماكن الإقامة.
فرصة جذابة للمستثمرين أو مشغّلي المعاشات أو العاملين في مجال المطاعم للاستحواذ على عقار ذي إمكانيات استخدام متنوعة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة خضراء، وهو متصل بشكل ممتاز بشبكة المواصلات (3 كم إلى مدخل الطريق السريع A92).
يقع المبنى على بُعد حوالي 20 دقيقة من مطار ميونخ (من دون إشارات مرور، و30 كم عبر الطريق السريع)، وعلى بُعد 40 دقيقة من ملعب أليانز أرينا في ميونخ، موطن نادي بايرن ميونخ.
تقع البلدة القديمة القوطية في لاندسهوت على بُعد 6 كم.
توجد في محيط يبلغ 1.5 كم العديد من المتاجر مثل Lidl وDM وREWE وNetto. وتبلغ المسافة إلى مركز Landshut Park Mall التجاري 2,5 كم.
