| Type | Maison d'embarquement (Pension) |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 25 |
| Salles de bains | 21 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 2115 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 26 |
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Prix d'achat | 2.290.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une pension bien entretenue avec auberge et biergarten à Altdorf bei Landshut, à environ 20 minutes de l’aéroport de Munich.
La superficie du terrain est de 2.115 m².
Le bien est remis entièrement meublé, avec l’inventaire ainsi qu’une cuisine gastronomique équipée de la marque Pallux, de sorte que l’activité puisse commencer immédiatement.
La pension dispose de 19 chambres lumineuses, aménagées avec des meubles de menuisier dans le style des maisons de campagne bavaroises (10 chambres simples, 5 chambres doubles, 2 chambres triples ainsi que 2 appartements de vacances), pour la plupart avec balcon et vue sur la verdure.
Toutes les chambres sont confortablement équipées, notamment de meubles intégrés de haute qualité, d’une télévision, d’un réfrigérateur et d’une salle de bains privative. Une cuisine pour le petit-déjeuner ou commune ainsi qu’un jardin calme avec espace de détente et possibilité de barbecue sont également à la disposition des clients.
Le bâtiment avant abrite l’auberge sans contrat avec une brasserie, avec salle de réception, salle d’auberge, salle de restaurant ou de petit-déjeuner et cuisine professionnelle entièrement équipée. L’auberge convient aux événements accueillant jusqu’à 180 personnes.
Le biergarten adjacent, sous des marronniers ombrageants, invite à s’attarder et offre des possibilités d’utilisation supplémentaires, par exemple pour des événements ou des offres saisonnières.
La propriété dispose en outre d’un logement possible pour l’exploitant, d’une réception, d’un bureau ainsi que de ses propres places de parking. Un grand hangar adjacent offre de nombreuses possibilités de développement.
Le bien a été entretenu continuellement au fil des années et se trouve dans un emplacement calme et économiquement attractif, à proximité de zones industrielles et commerciales, ce qui assure une demande stable en hébergement.
Une opportunité attractive pour les investisseurs, les exploitants de pensions ou les restaurateurs souhaitant reprendre un bien aux possibilités d’utilisation variées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La propriété se trouve dans un cadre verdoyant et est parfaitement bien desservie par les transports (3 km jusqu’à l’accès à l’A92).
Le bâtiment se trouve à environ 20 minutes de l’aéroport de Munich (aucun feu de signalisation, 30 km d’autoroute), à 40 minutes de l’Allianz Arena de Munich, le stade du FC Bayern.
La vieille ville gothique de Landshut se trouve à 6 km.
Dans un rayon de 1,5 km, vous trouverez de nombreux magasins tels que Lidl, DM, REWE et Netto. La distance jusqu’au centre commercial Landshut Park est de 2,5km.
