| Tipo | Casa de embarque (Pensión) |
|---|---|
| Año construido | 1993 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 25 |
| Baños | 21 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 2115 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 26 |
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Precio de compra | 2.290.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una pensión bien cuidada con posada y cervecería al aire libre en Altdorf bei Landshut, a unos 20 minutos del aeropuerto de Múnich.
La superficie de la parcela es de 2.115 m².
El inmueble se entrega completamente amueblado e incluyendo el inventario, así como una cocina gastronómica equipada con la marca Pallux, de modo que la actividad puede iniciarse de inmediato.
La pensión dispone de 19 habitaciones luminosas para huéspedes, equipadas con muebles de carpintería en estilo rústico bávaro (10 habitaciones individuales, 5 habitaciones dobles, 2 habitaciones triples y 2 apartamentos vacacionales), en su mayoría con balcón y vistas al entorno verde.
Todas las habitaciones están cómodamente equipadas, entre otros elementos, con muebles empotrados de alta calidad, TV, frigorífico y baño propio. Además, los huéspedes disponen de una cocina para desayunos o comunitaria, así como de un jardín tranquilo con zona de descanso y posibilidad de hacer barbacoas.
En el edificio delantero se encuentra la posada sin contrato de suministro cervecero, con salón para eventos, sala de huéspedes, sala de restaurante o desayunos y cocina profesional totalmente equipada. La posada es adecuada para eventos de hasta 180 invitados.
La cervecería al aire libre contigua, bajo castaños que proporcionan sombra, invita a quedarse y ofrece posibilidades adicionales de uso, por ejemplo, para eventos u ofertas de temporada.
Además, la propiedad cuenta con una posible vivienda para el operador, recepción, oficina y plazas de aparcamiento propias. Junto a ella se encuentra un gran granero con diversas posibilidades de desarrollo.
El inmueble ha sido cuidado continuamente a lo largo de los años y se encuentra en una ubicación tranquila y económicamente atractiva, cerca de zonas industriales y comerciales, lo que garantiza una demanda estable de alojamiento.
Una oportunidad atractiva para inversores, operadores de pensiones o profesionales de la gastronomía que deseen adquirir un inmueble con múltiples posibilidades de uso.
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La propiedad se encuentra en un entorno natural y está perfectamente conectada con la red de transporte (3 km hasta el acceso a la A92).
El edificio se encuentra a unos 20 minutos del aeropuerto de Múnich (sin semáforos, 30 km por autopista), a 40 minutos del Allianz Arena de Múnich, sede del FC Bayern.
El casco antiguo gótico de Landshut está a 6 km.
En un radio de 1,5 km hay numerosas tiendas como Lidl, DM, REWE y Netto. La distancia hasta el centro comercial Landshut Park es de 2,5km.
