تاريخ النشر 10/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 86 m² |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 2490 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 400 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 2890 € |
| التأمين | 7470€ |
| سعر المتر المربع | 28.95 €/m² |
اكتمل تشييد الشقة في أبريل 2020. وهي وحدة سكنية صغيرة تضم 10 شقق.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 86م² وتضم غرفتي نوم واسعتين. تحتوي كلتا غرفتي النوم على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتطلان باتجاه الغرب.
يحتوي الحمام على دش فاخر ممتد من الأرض حتى السقف (1,00متر ×1,60متر) مع حاجز دش حديث من الزجاج بالكامل. كما يضم الحمام مغسلة كبيرة مريحة، بالإضافة إلى تركيبة مرآة وخزانة سفلية.
تضم منطقة المعيشة وتناول الطعام مطبخًا مدمجًا حديثًا وعالي الجودة من علامة تجارية (مطبخ Leicht). ويتميز بسطح عمل أسود منقوش (بمظهر الأردواز)، وخزائن مدمجة بيضاء، وأجهزة مطبخ من علامة Bosch. كما يحتوي على ثلاجة مع فريزر وموقد حثي.
يوفر مخزن المؤن المخطط بسخاء مساحة تخزين إضافية للمطبخ المعيشي، كما يحتوي على وصلة مياه للغسالة.
يمكن الدخول إلى الحديقة الخاصة واستخدامها من المطبخ المعيشي (حق استخدام خاص). ويتجه التراس المغطى نحو الغرب، ولذلك يوفر أشعة الشمس خصوصًا في ساعات بعد الظهر المتأخرة والمساء. تتجه الشقة إجمالًا نحو الجنوب الغربي، بينما يتجه التراس نحو الغرب.
تحتوي الشقة بالفعل على إضاءة أساسية على شكل سبوتات سقفية حديثة.
كما تحتوي الشقة على ستائر خارجية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع Uhlenhorster Weg 29A في إحدى أكثر المناطق السكنية المرغوبة في هامبورغ – في حي أوهلنهورست الساحر. يجمع الموقع بين الحياة الحضرية وجودة سكن ومعيشة عالية، ويتميز بقربه المباشر من بحيرة ألستر الخارجية، فضلًا عن بنية تحتية ممتازة. يُعد أوهلنهورست من أكثر الأحياء السكنية شعبية في المدينة الهانزية، ويمتاز بمبانٍ قديمة فخمة، وشوارع مُعتنى بها، وأجواء هادئة وراقية.
يمكن الوصول إلى ألستر الخارجية بممراتها الساحلية الواسعة خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام، وتوفر فرصًا مثالية للركض أو التنزه أو ركوب الدراجات أو الاسترخاء بجوار المياه. كما تدعو حديقة ألستر، وبركة فينتايخ، وبركة كوه مولنتايخ إلى ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة في أحضان الطبيعة.
توجد في الجوار المباشر العديد من المقاهي والمطاعم والحانات الصغيرة والبوتيكات الصغيرة. ويشتهر كل من شارع هوففيغ وشارع بابنهودر بشكل خاص بتنوع المطاعم والمتاجر المميزة والحياة النابضة في الحي. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى متاجر الاحتياجات اليومية والأطباء والصيدليات والأسواق الأسبوعية.
يتميز الموقع بارتباط ممتاز بوسائل النقل العام المحلية. إذ تتيح محطتا مترو الأنفاق موندسبورغ (U3) وأولاندشتراسه (U3)، إلى جانب عدة خطوط حافلات، وصولًا سريعًا إلى وسط مدينة هامبورغ، وهاربور سيتي، والمحطة المركزية. كما يمكن الوصول بسرعة إلى أهم محاور المرور بالسيارة.
تستفيد العائلات من توفر مجموعة جيدة من رياض الأطفال والمدارس والأندية الرياضية. وفي الوقت نفسه، توفر الشوارع الجانبية الهادئة والمساحات الخضراء العديدة بيئة سكنية مريحة.
