Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Loyer hors charges | 2490 € |
|---|---|
| Frais de service | 400 € y compris les frais de chauffage |
| Location estimée, chauffage inclus | 2890 € |
| Dépôt | 7470€ |
| Prix par m2 | 28,95 €/m² |
L’appartement a été achevé en avril 2020. Il s’agit d’une petite résidence comprenant 10 appartements.
L’appartement fait environ 86 m² et dispose de deux chambres spacieuses. Les deux chambres sont dotées de fenêtres allant jusqu’au sol et sont orientées à l’ouest.
La salle de bains dispose d’une luxueuse douche à l’italienne (1,00 mètre x 1,60 mètre) avec une paroi de douche moderne entièrement vitrée. Elle comprend également un grand lavabo confort ainsi qu’un ensemble miroir et meuble sous vasque.
Le séjour et la salle à manger sont équipés d’une cuisine intégrée moderne et haut de gamme de marque (cuisine Leicht). Elle dispose d’un plan de travail noir structuré (aspect ardoise), de placards intégrés blancs et d’appareils électroménagers de marque Bosch. Elle comprend en outre un réfrigérateur-congélateur combiné et une plaque de cuisson à induction.
Le cellier généreusement conçu, qui dispose d’un raccordement d’eau pour le lave-linge, offre un espace de rangement supplémentaire à la cuisine ouverte sur le séjour.
Depuis la cuisine ouverte sur le séjour, il est possible d’accéder au jardin privatif et d’en profiter (droit d’usage exclusif). La terrasse couverte est orientée à l’ouest et offre ainsi du soleil surtout en fin d’après-midi et en soirée. L’appartement est globalement orienté sud-ouest, la terrasse étant orientée à l’ouest.
L’appartement dispose déjà d’un éclairage de base sous forme de spots de plafond modernes.
L’appartement dispose également de stores vénitiens.
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Le Uhlenhorster Weg 29A se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Hambourg, dans le charmant quartier d’Uhlenhorst. Le secteur allie vie urbaine et grande qualité de vie et se distingue par sa proximité immédiate de l’Alster extérieur ainsi que par son excellente infrastructure. Uhlenhorst compte parmi les quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville hanséatique et séduit par ses magnifiques immeubles anciens, ses rues bien entretenues et son atmosphère détendue et élégante.
L’Alster extérieur et ses vastes promenades au bord de l’eau sont accessibles en quelques minutes à pied et offrent des conditions idéales pour faire du jogging, se promener, faire du vélo ou se détendre au bord de l’eau. Le parc de l’Alster, le Feenteich et le Kuhmühlenteich invitent également à de nombreuses activités de plein air.
De nombreux cafés, restaurants, bistrots et petites boutiques se trouvent à proximité immédiate. Le Hofweg et la Papenhuder Straße sont notamment réputés pour leur offre gastronomique variée, leurs commerces indépendants et l’animation de la vie du quartier. Les commerces répondant aux besoins quotidiens, les médecins, les pharmacies ainsi que les marchés hebdomadaires sont facilement accessibles à pied.
La desserte par les transports en commun est excellente. Les stations de métro Mundsburg (U3) et Uhlandstraße (U3), ainsi que plusieurs lignes de bus, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Hambourg, la HafenCity et la gare centrale. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles en voiture.
Les familles bénéficient d’une offre variée de jardins d’enfants, d’écoles et de clubs sportifs. Parallèlement, les rues secondaires tranquilles et les nombreux espaces verts garantissent un cadre de vie agréable.
