Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 86 m² |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Полы в здании | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 2490 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 400 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 2890 € |
| депозит | 7470€ |
| Цена за м² | 28,95 €/m² |
Квартира была завершена в апреле 2020 года. Это небольшой жилой комплекс, состоящий из 10 квартир.
Площадь квартиры составляет около 86 кв. м, в ней имеются две просторные спальни. Обе спальни оснащены окнами от пола до потолка и ориентированы на запад.
В ванной комнате имеется роскошный душ без поддона размером 1,00 м x 1,60 м с современной цельностеклянной душевой перегородкой. Кроме того, ванная комната оборудована большой комфортной раковиной, а также комплектом из зеркала и подвесной тумбы.
Жилая и столовая зона оборудована современной высококачественной встроенной кухней известной марки (кухня Leicht). Она оснащена черной фактурной рабочей поверхностью (имитация сланца), белыми встроенными шкафами и кухонной техникой Bosch. Кроме того, имеются холодильник с морозильной камерой и индукционная варочная панель.
Дополнительное место для хранения при кухне-гостиной предоставляет просторная кладовая, оборудованная подключением для стиральной машины.
Из кухни-гостиной можно выйти в собственный сад и пользоваться им (право исключительного пользования). Крытая терраса ориентирована на запад и поэтому особенно в поздние послеобеденные и вечерние часы залита солнцем. Квартира в целом ориентирована на юго-запад, терраса — на запад.
Квартира уже оснащена основным освещением в виде современных потолочных точечных светильников.
Кроме того, в квартире имеются жалюзи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Уленхорстер Вег 29A расположен в одном из самых востребованных жилых районов Гамбурга — в очаровательном районе Уленхорст. Это место сочетает городскую жизнь с высоким качеством проживания и жизни и отличается непосредственной близостью к Внешнему Альстеру, а также превосходно развитой инфраструктурой. Уленхорст считается одним из самых популярных жилых кварталов ганзейского города и восхищает великолепными старинными зданиями, ухоженными улицами и спокойной, респектабельной атмосферой.
До Внешнего Альстера с его просторными прибрежными дорожками можно дойти за несколько минут; здесь созданы идеальные условия для пробежек, прогулок, велосипедных поездок или отдыха у воды. Парк Альстерпарк, а также пруды Фентайх и Кумюлентайх приглашают к разнообразному отдыху на природе.
В непосредственной близости расположено множество кафе, ресторанов, бистро и небольших бутиков. Особенно улицы Хофвег и Папенхудер-штрассе известны своим разнообразным ресторанным предложением, необычными магазинами и оживлённой жизнью квартала. Магазины для повседневных покупок, врачи, аптеки, а также еженедельные рынки находятся в удобной пешей доступности.
Сообщение с общественным транспортом превосходное. Станции метро Mundsburg (U3) и Uhlandstraße (U3), а также несколько автобусных маршрутов обеспечивают быстрое сообщение с центром Гамбурга, HafenCity и главным вокзалом. На автомобиле также можно быстро добраться до основных транспортных магистралей.
Семьи оценят хороший выбор детских садов, школ и спортивных клубов. В то же время тихие боковые улицы и многочисленные зелёные зоны создают приятную жилую атмосферу.
