Published on 31/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 223 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 675 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,358.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
بدون عمولة على المشتري!
اكتمل بناء هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة عام 2016، ويوفر بمساحة معيشة تبلغ حوالي 223 م²، وعشر غرف، وقطعة أرض مساحتها 675 م²، مساحة واسعة لمختلف مراحل الحياة. كما أن التقسيم المدروس مناسب للسكن العائلي التقليدي وكذلك للجمع بين السكن والعمل.
في الطابق الأرضي تشكل مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ مركز المنزل. ويتميز هذا الجزء بأرضيات باركيه من خشب البلوط، ونوافذ ممتدة حتى الأرض، ووصول مباشر إلى التراسات غير المكشوفة. المطبخ المجهز عالي الجودة مع أجهزة Miele المدمجة مشمول في سعر الشراء. كما يضم الطابق مكتبًا منفصلًا، ودورة مياه للضيوف، وغرفة خدمات منزلية مع فتحة لإسقاط الغسيل، ومساحات تخزين إضافية.
يربط بين الطوابق درج فاخر وحصري الصنع بدرجات من الخشب الصلب، ويشكل لمسة تصميمية بارزة داخل المنزل. يضم الطابق العلوي عدة غرف قابلة للاستخدام بمرونة، بالإضافة إلى حمامين كاملين. الحمام الأكبر مجهز بحوض استحمام، ودش مستوٍ مع الأرضية، ومغسلة مزدوجة. كما تتوفر غرفتان إضافيتان في العلية، تضم إحداهما عناصر التحكم في نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية.
نُفذ المبنى وفق معيار منزل كفاءة KfW-55. وتشمل التجهيزات التقنية تهوية متحكمًا بها لمساحات المعيشة، وتدفئة أرضية، وطاقة حرارية شمسية للتدفئة وتسخين مياه الشرب، ونظام تحكم Loxone للمنزل الذكي في جميع أنحاء المنزل. ومن الميزات الخاصة نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة 14,43 kWp، وبطارية تخزين بسعة 27,6 kWh، وتشغيل بديل عند انقطاع الشبكة.
تنفتح الحديقة المُنسقة على المساحات المفتوحة المجاورة حاليًا. كما تُباع مع المنزل حديقة صغيرة، وخزان مياه أنيق صغير (برميل مياه الأمطار)، وتجهيزات الحديقة والتراس الظاهرة في الصور، بما في ذلك حوض Biohort المرتفع. تتسع المرآب المزدوج لسيارتين؛ كما تتوفر ثلاث مواقف إضافية للسيارات أمام المنزل. المنزل شاغر وجاهز للسكن ويمكن استلامه خلال فترة قصيرة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.