| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 223 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 675 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.358,74 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa casa unifamiliare indipendente è stata completata nel 2016 e, con circa 223 m² di superficie abitabile, dieci stanze e un terreno di 675 m², offre ampio spazio per diverse fasi della vita. La distribuzione ben studiata è adatta sia alla classica vita familiare sia alla combinazione di abitazione e lavoro.
Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina costituiscono il cuore della casa. Il parquet in rovere, le finestre a tutta altezza e l’accesso diretto alle terrazze non esposte alla vista caratterizzano questa zona. La cucina di alta qualità con elettrodomestici da incasso Miele è inclusa nel prezzo di acquisto. Un ufficio separato, un bagno per gli ospiti, il locale lavanderia con condotto per la biancheria e ulteriori spazi di deposito completano il piano.
Una scala elaborata ed esclusiva, con gradini in legno massello, collega i piani e crea un marcato accento stilistico all’interno. Al piano superiore si trovano diverse stanze utilizzabili in modo flessibile e due bagni completi. Il bagno più grande è dotato di vasca, doccia a filo pavimento e doppio lavabo. Nella mansarda sono disponibili due ulteriori locali, uno dei quali ospita gli elementi di controllo dell’impianto fotovoltaico.
L’edificio è stato realizzato come casa ad alta efficienza energetica KfW 55. Le dotazioni tecniche comprendono un sistema di ventilazione controllata degli ambienti, riscaldamento a pavimento, solare termico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, nonché un sistema di controllo Smart Home Loxone in tutta la casa. Una caratteristica particolare è l’impianto fotovoltaico da 14,43 kWp, con accumulatore da 27,6 kWh e funzionamento sostitutivo della rete.
Il giardino curato si apre sulle aree libere attualmente confinanti. La casetta da giardino, una mini cisterna per l’acqua dalla forma elegante (contenitore per la raccolta dell’acqua piovana), nonché gli arredi da giardino e da terrazza raffigurati con aiuola rialzata Biohort vengono venduti insieme all’immobile. Due veicoli trovano posto nel garage doppio; davanti alla casa sono disponibili altri tre posti auto. La casa, libera e pronta per essere abitata, può essere rilevata con breve preavviso.
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365.000 € Casa bifamiliare di nuova costruzione a Geseke direttamente da privato59590 Geseke– Geseke
