| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 223 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 675 m² |
|---|
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 358,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cette maison individuelle indépendante, achevée en 2016, offre avec environ 223 m² de surface habitable, dix pièces et un terrain de 675 m² beaucoup d’espace pour différentes phases de vie. La répartition bien pensée convient aussi bien à la vie familiale classique qu’à la combinaison entre habitation et travail.
Au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger et la cuisine constituent le centre de la maison. Le parquet en chêne, les baies vitrées pleine hauteur et l’accès direct aux terrasses à l’abri des regards caractérisent cet espace. La cuisine intégrée haut de gamme avec appareils encastrables Miele est incluse dans le prix d’achat. Un bureau séparé, des toilettes invités, la buanderie avec vide-linge et d’autres espaces de rangement complètent l’étage.
Un escalier élaboré et exclusif avec marches en bois massif relie les étages et constitue un accent architectural remarquable à l’intérieur. À l’étage se trouvent plusieurs pièces à usage flexible ainsi que deux salles de bains complètes. La plus grande salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche de plain-pied et d’un meuble double vasque. Deux pièces supplémentaires, dont l’une abrite les éléments de commande de l’installation photovoltaïque, sont disponibles dans les combles en pointe.
Le bâtiment est réalisé selon le standard KfW-Effizienzhaus 55. Les équipements techniques comprennent une ventilation contrôlée des pièces, un chauffage au sol, un système solaire thermique pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, ainsi qu’une commande Smart Home Loxone dans toute la maison. Une caractéristique particulière est l’installation photovoltaïque de 14,43 kWp, avec un stockage de 27,6 kWh et un fonctionnement de secours en cas de coupure du réseau.
Le jardin aménagé s’ouvre sur les espaces libres actuellement adjacents. L’abri de jardin, la mini-citerne à eau au design élégant (récupérateur d’eau de pluie), ainsi que les équipements de jardin et de terrasse illustrés, avec carré potager surélevé Biohort, sont vendus avec le bien. Deux véhicules trouvent place dans le garage double ; trois autres places de stationnement sont disponibles devant la maison. La maison, libre de toute occupation, peut être reprise à court terme.
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