سكن فريد من نوعه – شقة بطراز لوفت مع شرفة مشمسة وحديقة خاصة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/492130/

سحر تاريخي يلتقي بجودة سكن عصرية - إشغال لأول مرة

تقع هذه الشقة الاستثنائية بطراز اللوفت في حظيرة أُعيد تحويلها بعناية فائقة، في قلب بلدة نيفيرن-أوشلبرون التاريخي والهادئ (حي أوشلبرون).

بمساحة سكنية تبلغ 147 م²، وارتفاعات لافتة للأسقف تصل إلى 4,5 أمتار، وهيكل تاريخي مكشوف، وتصميم معماري عصري ومفتوح، تنشأ أجواء سكنية استثنائية.

أُنشئت الشقة من جديد ضمن عملية تجديد شاملة للمبنى، مع عناية كبيرة بالتفاصيل. تندمج العناصر الإنشائية التاريخية مع العمارة المعاصرة لتشكّل منزلاً فريداً بطابع اللوفت. وتسمح النوافذ الواسعة بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرف، كما تبرز الهيكل الإنشائي الظاهر بصورة رائعة.

يوفر المدخل المنفصل والواسع في الطابق الأرضي انطباعاً أولياً مميزاً. ومن هنا يمكن الوصول عبر بيت الدرج إلى طابق المعيشة الفعلي. وبجوار المدخل مباشرةً يوجد مرحاض للضيوف.

يشكّل المطبخ ومنطقة الطعام والمعيشة الواسعة والمفتوحة محور الشقة، إذ توفر أجواء سكنية استثنائية بفضل ارتفاعات الأسقف اللافتة، وأرضية الباركيه من الخشب الطبيعي، والعوارض التاريخية الظاهرة، والنوافذ الواسعة. وتمتد مساحة المعيشة إلى الخارج عبر شرفة كبيرة ومشمسة تدعو إلى الاسترخاء. إضافة إلى ذلك، تتوفر حديقة واسعة تبلغ مساحتها نحو 85 م² للاستخدام الحصري، وهي مثالية للاسترخاء أو التشمس أو البستنة.

وتتصل بمنطقة المعيشة مباشرةً غرفة منفصلة للمكتب أو للضيوف، وهي مناسبة أيضاً للعمل من المنزل. كما تضم الشقة غرفة عملية للأعمال المنزلية توفر مساحة تخزين إضافية ومكاناً إضافياً.

ومن خلال الرواق يمكن الوصول إلى غرفتي نوم واسعتين. وتضم غرفة نوم الوالدين غرفة ملابس منفصلة توفر مزيداً من الراحة السكنية. وقد جُهّز الحمام الرئيسي بمستوى عالٍ، ويضم دشاً مستوياً مع الأرضية وحوض استحمام.

الشقة معروضة للإشغال لأول مرة.

حالة العقار: إشغال لأول مرة بعد التجديد

الموقع