| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 147 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 1790 € |
|---|---|
| Frais de service | 170 € |
| Prix par m2 | 12,18 €/m² |
Visite virtuelle à 360° : https://www.ohne-makler.net/panorama/492130/
Le charme historique rencontre le confort moderne – première occupation
Cet exceptionnel loft se trouve dans une grange rénovée avec soin et de manière approfondie, au cœur du centre historique et calme de Niefern-Öschelbronn (quartier d’Öschelbronn).
Avec 147 m² de surface habitable, des hauteurs sous plafond impressionnantes allant jusqu’à 4,5 mètres, une charpente historique mise à nu et une architecture moderne et ouverte, il offre une expérience résidentielle exceptionnelle.
L’appartement a été entièrement repensé dans le cadre d’une rénovation complète, avec un grand souci du détail. Le bâti historique et l’architecture contemporaine se fondent en un intérieur unique au caractère loft. De grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et mettent remarquablement en valeur la charpente apparente.
Dès l’entrée indépendante et spacieuse au rez-de-chaussée, l’appartement fait forte impression. De là, un escalier mène au véritable espace de vie. Des toilettes pour invités se trouvent juste à côté.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. Ses impressionnantes hauteurs sous plafond, son parquet en bois massif, sa charpente historique apparente et ses grandes baies vitrées créent une ambiance résidentielle exceptionnelle. Un grand balcon ensoleillé prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente. En outre, un vaste jardin d’environ 85 m² est mis à disposition pour un usage exclusif – idéal pour se détendre, profiter du soleil ou jardiner.
Un bureau séparé ou une chambre d’amis jouxte directement l’espace de vie et convient également parfaitement au télétravail. L’appartement comprend aussi une buanderie pratique, qui offre un espace de rangement et de la place supplémentaires.
Un couloir mène à deux chambres spacieuses. La chambre parentale dispose également d’un dressing séparé pour un confort optimal. La salle de bains est équipée avec soin et comprend une douche de plain-pied et une baignoire.
Il s’agit d’une première occupation de l’appartement.
État du bien : première occupation après rénovation
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1790 € Un logement unique – Appartement loft avec balcon ensoleillé et jardin privatif75223 Niefern-Öschelbronn
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