| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 123 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| المساحة القابلة للاستخدام | 25 m² |
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,837.40 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستفيدوا من المرحلة السوقية الجذابة الحالية واحصلوا على مساحة سكنية جديدة واسعة بسعر شراء لا يتجاوز 3.000 € لكل م².
معروض للبيع شقة تمليك من 5 غرف مخططة بجودة عالية في شارع Klarinettenweg في 06128 Halle (Saale)، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة وهندسة معمارية عصرية وإمكانيات تصميم فردية.
هنا لا تشترون شقة نمطية. واعتمادًا على تقدم أعمال البناء والإمكانيات التقنية، يمكنكم اختيار الألوان والمواد والعديد من تفاصيل التجهيز بأنفسكم.
يضم المبنى شقتي تمليك فقط، مما يوفر أجواء سكنية خاصة للغاية. وتوفر مناطق المعيشة الواسعة، والعديد من غرف النوم أو غرف الأطفال، والغرف القابلة للاستخدام بمرونة، ظروفًا مثالية للعائلة والعمل من المنزل والضيوف.
من المقرر إنجاز البناء حتى نهاية عام 2026.
فرصة شراء جذابة للعائلات
بسعر 3.000 € لكل م² من المساحة السكنية، تتاح فرصة شراء مساحة سكنية جديدة وعصرية بشروط جذابة للغاية. ويمكن للمشترين في مرحلة مبكرة المشاركة بشكل واسع في التصميم، اعتمادًا على تقدم أعمال البناء.
KfW 40 وإمكانيات الدعم المحتملة
سيُشيَّد المبنى باعتباره منزل كفاءة KfW 40، وبذلك يحقق مستوى عاليًا من الكفاءة في استهلاك الطاقة.
قد تتاح للمشترين إمكانيات دعم حكومية وتمويلات بفوائد منخفضة. وبوجه خاص، قد تكون برامج الدعم المناسبة متاحة للعائلات التي لديها أطفال عند استيفاء الشروط المعنية.
تتحدد أهلية الدعم وقيمة الدعم وفقًا للشروط السارية وقت تقديم الطلب والمتطلبات الفردية. ويُنصح بإجراء فحص من خلال بنك أو مستشار تمويل دعم.
توزيع الغرف
توفر الشقة المكونة من 5 غرف مساحة كبيرة للحياة العائلية العصرية:
• منطقة معيشة وطهي واسعة
• غرفة نوم الوالدين
• غرفة أطفال
• غرفة أطفال أو ضيوف إضافية
• غرفة مكتب أو غرفة قابلة للاستخدام بمرونة
• حمامات عصرية
• ردهة وممرات
• مساحات خارجية خاصة وفقًا لتوزيع الشقة
• مرآب
ينتج التوزيع الدقيق للغرف والمساحات من المخططات.
التجهيزات وأبرز المزايا
• منزل كفاءة KfW 40
• شقتا تمليك فقط
• تدفئة أرضية
• نظام تدفئة عصري وفعّال
• عزل حراري عالي الجودة ونوافذ زجاجية ثلاثية
• عناصر أبواب رفع وانزلاق عصرية
• نظام منزل ذكي للتحكم في الإضاءة والتدفئة والمصاريع الكهربائية عبر التطبيق
• شُرفات وتراس ومساحات الحدائق وفقاً للتوزيع
• المرآب أو موقف السيارات المسقوف وفقاً للتوزيع
• مخططات أرضية ملائمة للعائلات
• إضاءة غير مباشرة حسب الرغبة
• إمكانية تجهيز الوسائط المتعددة لجهاز العرض وشاشة العرض
• تجهيزات داخلية يمكن اختيارها بشكل فردي
• أغطية أرضيات حسب الرغبة، مثل الباركيه أو البلاط أو السجاد أو أرضية راتنج الإيبوكسي اللامعة
• الحمامات حسب الرغبة بمظهر المعجون أو البلاط أو تركيبات المواد
• تجهيزات صحية عالية الجودة وفقاً لرغبة المشتري
• تصميم مرن للألوان والمواد للجدران والأسطح والأبواب
منزلك وفقاً لتصوراتك
لا يوجد مخطط تجهيزات ثابت. وبحسب تقدم أعمال البناء، يمكن تنسيق الألوان والأرضيات والبلاط والحمامات والعناصر الصحية والأسطح والتفاصيل الأخرى بشكل فردي.
وهكذا لا تنشأ شقة قياسية، بل منزل يتوافق قدر الإمكان مع تصوراتك الشخصية.
تُظهر التصورات المعمارية المخططة وتصميمات المساحات الداخلية الممكنة على سبيل المثال.
ملاحظة بشأن الصور:
الصور المعروضة للهيكل الإنشائي الخام هي صور أصلية وتعكس حالة البناء الفعلية. بالإضافة إلى ذلك، تُظهر بعض الصور النموذجية المُنشأة جزئيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي كيف يمكن تصميم الشقق بعد اكتمالها. ونولي أهمية خاصة للرغبات الفردية لعملائنا. إذ يمكن اختيار الألوان والمواد والأرضيات والحمّامات وغيرها من تفاصيل التجهيزات بشكل فردي ضمن الإمكانيات الإنشائية، وتنفيذها وفقًا للتصورات الشخصية. ولذلك، تُستخدم التصورات المرئية حصريًا كأمثلة على التصميم ومصدر للإلهام.
الصور المعروضة هي في بعض الحالات تصورات مرئية. وهي تهدف إلى توضيح الهندسة المعمارية المخططة والتصميمات الداخلية المحتملة.
قد يختلف التنفيذ الفعلي عن التصورات المرئية المعروضة، ولا سيما بسبب رغبات المشترين الفردية.
تمثل خيارات التجهيز المذكورة إمكانيات تصميم محتملة، ولا ينبغي فهمها على أنها تحديد ملزم لشركات مصنّعة أو مواد أو ألوان أو منتجات معينة.
يمكن مراعاة الرغبات الفردية بحسب تقدم أعمال البناء وضمن الإمكانيات التقنية والإنشائية والاقتصادية.
لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يسعدنا التواصل معكم في أي وقت.
البريد الإلكتروني: info(at)gpm.immobilien
نرحب أيضًا بالاستفسارات من الوسطاء والمستثمرين.
جهة الاتصال الخاصة بكم:
Nina Fasini
الهاتف وWhatsApp: +49 176-32651731
المالك:
Peter Jugl
الهاتف وWhatsApp: +49 170 9848571
عند وجود اهتمام جاد، فمن الطبيعي أن يكون التواصل المباشر مع المالك ممكنًا.
سنتواصل معكم قريبًا لتمكين تبادل سريع وغير معقد، فضلًا عن تنسيق سريع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في شارع كلارينتينفيغ في 06128 هاله (زاله).
يجمع المبنى الجديد بين السكن العصري وبيئة سكنية خاصة نسبيًا. ويميز المشروع بوضوح عن المباني السكنية التقليدية الأكبر حجمًا اقتصاره على شقتين مملوكتين فقط.
الإنجاز
من المخطط إنجاز المشروع في صيف 2027.
عند الشراء في مرحلة مبكرة، يمكن مراعاة الرغبات الفردية بصورة أفضل، حسب تقدم أعمال البناء.
249.000 € شقة في الطابق الأرضي بموقع ممتاز مع حديقة، قابلة للتصميم بشكل فردي ومناسب لجميع الأعمار06128 Halle
249.000 € شقة في الطابق الأرضي بموقع ممتاز مع حديقة، قابلة للتصميم بشكل فردي ومناسب لجميع الأعمار06128 Halle– Böllberg-Wörmlitz
349.000 € 5 غرف في مبنى جديد مقابل 2.840 € فقط لكل متر مربع، مثالية للعائلات06128 Halle
