| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 76 m² |
| غرفة | 3,5 |
|---|
| سعر البيع | 160.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,105.26 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة مُعتنى بها مكوّنة من 3.5 غرف في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى سكني متعدد الأسر في موقع مركزي في Wilhelmsdorf. تتميز العقار بمساحة سكنية تبلغ حوالي 76 م² بالإضافة إلى تراس مرحّب، وتُقنع بتقسيم عملي ومدروس جيدًا للغرف.
يؤدي مدخل الشقة إلى اليسار نحو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مطبخ مفتوح – مكان مثالي للطبخ المشترك والأوقات الاجتماعية. وعلى اليمين توجد غرفتا نوم بتوزيع جيد، إحداهما توفر وصولًا مباشرًا إلى التراس. يقع الحمّام المضاء بالضوء الطبيعي مقابل المدخل ومبلط باللون الأبيض الكلاسيكي الخالد.
تمت صيانة الشقة بانتظام. تم استبدال النوافذ في عام 2014، ويتم التدفئة عبر مدافئ حديثة بالأشعة تحت الحمراء (عمرها حوالي 10 سنوات). يؤدي مدخل منفصل عبر السلم مباشرة إلى غرفة القبو الخاصة ويوفر مساحة تخزين إضافية. سنة البناء الدقيقة للمنزل غير معروفة، ولكن يُقدّر أنها حوالي 1900.
رسوم البيت الشهرية تبلغ حاليًا 234 €.
لا يوجد موقف سيارة خاص تابع للشقة، ولكن تتوفر في المنطقة المجاورة مباشرةً إمكانيات كافية لوقوف السيارات العامة.
الشقة في حالة جيدة ومُعتنى بها.
اعتبارًا من 01.03. تم تأجيرها من جديد وتحقق إيجارًا سنويًا صافيًا دون التدفئة قدره 8.640 €، مما يجعل هذا العقار استثمارًا رأسماليًا جذابًا ومستدامًا. كما تخطط إدارة العقار لمزيد من إجراءات التحديث، من بينها طلاء الواجهة، مما يدعم أيضًا الحفاظ على القيمة والجاذبية طويلة الأجل للعقار.
شهادة الطاقة ستُقدَّم أثناء المعاينة!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
198.000 € شقة أنيقة من 3 غرف مع شرفة، تشمل موقف سيارات في المرآب تحت الأرض في فيلهلمسدورف88271 Wilhelmsdorf
498.476 € بناء جديد بدون عمولة! شقة راقية من 4 غرف في تسودورف88271 Zussdorf
496.628 € بناء جديد بدون عمولة! شقة راقية من 4 غرف في تسودورف88271 Zussdorf
