| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| habitaciones | 3,5 |
|---|
| Precio de compra | 160.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.105,26 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un cuidado piso de 3,5 habitaciones en la planta baja elevada de un edificio plurifamiliar en una ubicación céntrica de Wilhelmsdorf. La propiedad dispone de aprox. 76 m² de superficie habitable, así como de una acogedora terraza y convence por una distribución de espacios práctica y bien pensada.
La zona de entrada conduce, a mano izquierda, al amplio salón-comedor con cocina abierta – un lugar ideal para cocinar en compañía y disfrutar de momentos sociales. A mano derecha se encuentran dos dormitorios de buen tamaño, uno de los cuales ofrece acceso directo a la terraza. El baño con luz natural está frente a la entrada y está alicatado de forma clásica en un blanco atemporal.
El piso se ha mantenido regularmente. Las ventanas fueron renovadas en 2014, la calefacción se realiza mediante modernos calefactores de infrarrojos (de aprox. 10 años de antigüedad). Un acceso independiente por la escalera conduce directamente al trastero propio en el sótano y ofrece espacio adicional de almacenamiento. El año exacto de construcción de la casa no se conoce, pero se estima en aprox. 1900.
El gasto mensual de comunidad asciende actualmente a 234 €.
La vivienda no incluye una plaza de aparcamiento propia, pero en las inmediaciones hay suficientes posibilidades de aparcamiento público.
El piso se encuentra en un estado bien cuidado.
A partir del 01.03. vuelve a estar alquilado y genera una renta neta anual sin gastos de 8.640 €, lo que convierte esta propiedad en una inversión de capital atractiva y sostenible. La administración de la comunidad también tiene previstos más trabajos de modernización, entre ellos la pintura de la fachada, lo que contribuye adicionalmente al mantenimiento del valor y al atractivo a largo plazo del inmueble.
El certificado energético se presentará en la visita!
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198.000 € Piso bien cuidado de 3 habitaciones con balcón, incluida plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, en Wilhelmsdorf88271 Wilhelmsdorf
498.476 € ¡OBRA NUEVA SIN COMISIÓN! Vivienda de 4 habitaciones de alta calidad en Zußdorf88271 Zussdorf
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