| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| stanze | 3,5 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 160.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.105,26 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita si trova un appartamento ben tenuto di 3,5 locali al piano rialzato di un condominio in posizione centrale a Wilhelmsdorf. L’immobile dispone di ca. 76 m² di superficie abitabile nonché di una invitante terrazza e convince per una suddivisione degli spazi pratica e ben studiata.
L’ingresso conduce sul lato sinistro nell’ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista – un luogo ideale per cucinare insieme e trascorrere momenti conviviali. Sul lato destro si trovano due camere da letto ben proporzionate, una delle quali offre accesso diretto alla terrazza. Il bagno finestrato si trova di fronte all’ingresso ed è rivestito classicamente in piastrelle bianche senza tempo.
L’appartamento è stato mantenuto regolarmente. Le finestre sono state rinnovate nel 2014, il riscaldamento avviene tramite moderni impianti di riscaldamento a infrarossi (ca. 10 anni). Un accesso separato tramite scala conduce direttamente al proprio locale cantina e offre ulteriore spazio di deposito. L’anno di costruzione esatto dell’edificio non è noto, ma si stima intorno al 1900.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 234 €.
Un posto auto privato non appartiene all’appartamento, tuttavia nelle immediate vicinanze sono disponibili पर्याप्त possibilità di parcheggio pubblico.
L’appartamento si trova in buone condizioni.
A partire dal 01.03. è nuovamente affittato e genera un canone annuo netto escluse spese di 8.640 €, il che rende questo immobile un investimento di capitale attraente e sostenibile. L’amministrazione del condominio prevede inoltre ulteriori interventi di modernizzazione, tra cui una tinteggiatura della facciata, che sostiene ulteriormente il mantenimento del valore e l’attrattiva a lungo termine dell’immobile.
L’attestato di prestazione energetica sarà presentato in occasione della visita!
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198.000 € Appartamento ben tenuto di 3 locali con balcone, incluso posto auto in garage sotterraneo, a Wilhelmsdorf88271 Wilhelmsdorf
498.476 € NUOVA COSTRUZIONE SENZA PROVVIGIONE! Appartamento di alta qualità con 4 locali a Zußdorf88271 Zussdorf
496.628 € NUOVA COSTRUZIONE SENZA PROVVIGIONE! Appartamento di alta qualità con 4 locali a Zußdorf88271 Zussdorf
