شقة من غرفتين في لايبزيغ-غوليس !!! يُرجى عدم استفسارات الوسطاء العقاريين !!!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة المكوّنة من غرفتين في الطابق العلوي الهادئ جدًا. تم تجديد المنزل عام 2006 بشكل رائع وفقًا لجميع متطلبات حماية المعالم وفي ذلك الوقت وفقًا لأحدث مستوى من التقنيات. وحتى الآن حافظ المالكون عليه في حالة جيدة جدًا.

نظرًا لكثرة الاستفسارات، إليكم أيضًا المعلومات المتعلقة بالمصعد. بما أن المبنى خاضع لحماية المعالم ولم يكن من الممكن إنشاء مصعد إضافي لاحقًا، فإن المنزل لا يحتوي على مصعد.

يدفع المستأجر مقابل مساحة سكنية تبلغ حوالي 40 م²، لكنه يحصل فعليًا على مساحة أرضية تبدو وكأنها 60 م². وهذا يمثل حجة قوية للتأجير مقارنة بالشقق المنافسة.

تم تركيب أرضية لامينات في الممر وغرفة المعيشة وغرفة النوم. أما الحمام، الذي يحتوي على حوض استحمام ودش ومرحاض، فهو مبلط بالكامل. كما أن أرضية المطبخ مبلطة.

تقع الشقة في منزل مُعتنى به جيدًا جدًا.

مخاطر شغور تقارب 0% وطلب مرتفع على الإيجار

تتوفر في المنطقة القريبة كل ما يلزم للاكتفاء الذاتي. توجد خيارات تسوق مختلفة ومطاعم ووسائل مواصلات عامة ممتازة (على بُعد 1-2 دقيقة سيرًا فقط من الترام).

الشقة مؤجرة حاليًا لمستأجرة لطيفة جدًا، ولم يحدث أي انقطاع في الإيجار حتى عند تغيير المستأجر، إذ كان من الممكن غالبًا العثور فورًا على مستأجر جديد للشقة.

الموقع