Дата публікації 12/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 41 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Рік побудови | 1900 |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Кількість поверхів у будинку | 6 |
| Корисна площа | 60 m² |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 119.850 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.923,17 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDie 2-Raum-Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Dachgeschoss. Das Haus wurde 2006 nach allen Vorgaben des Denkmalschutzes und zum damaligen Zeitpunkt neuestem Stand der Technik wunderbar saniert. Und bis jetzt auch in einen sehr guten Zustand durch die Eigentümer erhalten.
Auf Grund vermehrter Anfragen hier noch die Information zum Fahrstuhl. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und ein nachträglicher Anbau eines Fahrstuhl nicht möglich war besitzt das Haus KEINEN Fahrstuhl.
Der Mieter zahlt zwar für ~40 m² Wohnfläche, bekommt aber gefühlt 60 m² Grundfläche. Das ist ein starkes Vermietungsargument gegen Konkurrenzwohnungen.
Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Im Bad mit einer Wanne und Dusche sowie einem WC ist alles gefliest. Ebenso ist der Boden in der Küche gefliest.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus.
Nahezu 0% Leerstandsrisiko und eine hohe Mietnachfrage
Im Nahbereich ist alles, was man zur Selbstversorgung benötigt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (nur 1-2 Geh-Minuten bis zur Straßenbahn).
Aktuell ist die Wohnung an eine sehr nette Mieterin vermietet und es gab auch bei dem Mieterwechsel keinen Ausfall, da meist sofort ein neuer Mieter für die Wohnung zu finden war.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
