| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 41 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Surface utile | 60 m² |
| Prix d'achat | 119.850 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 923,17 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 2 pièces se trouve dans les combles très calmes. L’immeuble a été magnifiquement rénové en 2006 conformément à toutes les prescriptions relatives à la protection des monuments historiques et aux normes techniques les plus récentes de l’époque. Jusqu’à présent, les propriétaires l’ont également maintenu en très bon état.
En raison de demandes répétées, voici également l’information concernant l’ascenseur. Comme le bâtiment est classé monument historique et qu’il n’était pas possible d’ajouter ultérieurement un ascenseur, l’immeuble NE POSSÈDE PAS d’ascenseur.
Le locataire paie certes pour ~40 m² de surface habitable, mais dispose, en termes de sensation, d’une surface au sol de 60 m². Il s’agit d’un argument locatif majeur face aux appartements concurrents.
Un sol stratifié est posé dans le couloir, le séjour et la chambre. La salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche ainsi que de toilettes, est entièrement carrelée. Le sol de la cuisine est également carrelé.
L’appartement se trouve dans un immeuble très bien entretenu.
Risque de vacance locative quasiment nul et forte demande locative
À proximité, tout ce qui est nécessaire à l’approvisionnement quotidien est disponible. On y trouve différents commerces, des restaurants et une très bonne desserte par les transports en commun (seulement 1 à 2 minutes à pied jusqu’au tramway).
Actuellement, l’appartement est loué à une locataire très agréable et il n’y a pas eu de perte de loyer lors du changement de locataire, car il a généralement été possible de trouver immédiatement un nouveau locataire pour l’appartement.
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