شقة من غرفتين مؤجرة للبيع في 21077 هامبورغ-مارمستورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية فائقة، وقد بُني عام 1979. يقع المبنى على قطعة أرض مساحتها 4.763 م² ضمن مجمع سكني يضم إجمالاً 20 شقة تمليك. وقد صُممت الأرض بشكل جيد من الناحية البستانية، وتنتشر الأشجار في المناطق الطرفية. تقع المباني التابعة لاتحاد ملاك الشقق في موقع هادئ، وتحيط بها في الغالب مبانٍ سكنية متعددة الوحدات مكوّنة من طابقين وثلاثة طوابق على قطع أراضٍ كبيرة خضراء، بالإضافة إلى منازل متلاصقة. المبنى في حالة إنشائية جيدة.

تبلغ مساحة الشقة المؤلفة من غرفتين حوالي 71 م²، وتتكون من غرفتين ومطبخ وحمام ومرحاض منفصل وممر وغرفة تخزين. التراس الكبير المواجه للجنوب مغطى جزئياً.

من الردهة الواقعة في موقع مركزي تصلون إلى غرفة المعيشة الكبيرة مع إمكانية الوصول إلى التراس. يحتوي الحمام على نافذة ودُش ومغسلة. ويوجد بجانبه مرحاض منفصل. كما توجد غرفة تخزين إضافية في القبو.

نقدم مع الشقة موقفاً للسيارة للشراء في المرآب الواقع على الجانب الآخر من الشارع. عند شراء هذا الموقف، يكون سعر الشراء البالغ 7.500,00 يورو مشمولاً في إجمالي سعر الشراء البالغ 195.000.00 يورو.

الشقة مؤجرة منذ 01.12.1987. ومنذ 01.09.2023، يبلغ بدل الإيجار الشهري للشقة 605,63 يورو كإيجار صافٍ بارد، ولموقف السيارة في المرآب 57,50 يورو، أي ما مجموعه 663,13 يورو شهرياً. ويضاف إلى ذلك الدفعات المسبقة التي يتحملها المستأجر والبالغة 329,68 يورو شهرياً، ليبلغ الإجمالي الشهري 992,91 يورو. وتشمل الدفعات المسبقة الشهرية لتكاليف التشغيل والتدفئة أيضاً ضريبة العقار التي يتحملها المستأجر، وتبلغ حالياً 258,44 يورو سنوياً.

مراعاةً للمستأجر، لا توجد هنا صور للمناظر الداخلية.

الموقع