| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Superficie di trama | 4763 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.746,48 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento si trova al piano terra di un condominio molto ben tenuto, costruito nel 1979. L'edificio sorge su un terreno di 4.763 m² all'interno di un complesso residenziale composto complessivamente da 20 appartamenti di proprietà. Il terreno è ben curato dal punto di vista paesaggistico e presenta alberi nelle zone periferiche. Gli edifici appartenenti alla comunione dei proprietari si trovano in una posizione tranquilla, prevalentemente circondati da condomini di due e tre piani su ampi terreni verdi e da villette a schiera. L'edificio è in buone condizioni strutturali.
L'appartamento di 2 locali dispone di circa 71 m² di superficie abitabile ed è composto da 2 locali, cucina, bagno, WC separato, corridoio e ripostiglio. L'ampia terrazza esposta a sud è parzialmente coperta.
Dall'ingresso centrale si accede al grande soggiorno con accesso alla terrazza. Il bagno è dotato di finestra, doccia e lavabo. Accanto si trova un WC separato. In cantina è presente un ulteriore ripostiglio.
Insieme all'appartamento offriamo in vendita un posto auto nel garage situato dall'altra parte della strada. In caso di acquisto di questo posto auto, il prezzo di acquisto di 7.500,00 EUR è incluso nel prezzo complessivo di 195.000.00 EUR.
L'appartamento è affittato dal 01.12.1987. Dal 01.09.2023 il canone mensile ammonta a 605,63 EUR al netto delle spese per l'appartamento e a 57,50 EUR per il posto auto in garage, per un totale mensile di 663,13 EUR. A ciò si aggiungono gli acconti mensili a carico dell'inquilino pari a 329,68 EUR, per un totale mensile di 992,91 EUR. Gli acconti mensili per le spese di gestione e riscaldamento comprendono anche l'imposta fondiaria a carico dell'inquilino, attualmente pari a 258,44 EUR all'anno.
Per rispetto dell'inquilino, non sono presenti immagini degli interni.
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599.000 € Attico all’ultimo piano arretrato con ampia zona giorno, balcone e finiture di alta qualità21077 Hamburg
599.000 € Attico all’ultimo piano arretrato con ampia zona giorno, balcone e finiture di alta qualità21077 Hamburg– Eißendorf
206.300 € in vendita: appartamento di 2 locali affittato come investimento a reddito a Amburgo-Marmstorf21077 Hamburg (Marmstorf)
