| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Zona de terreno | 4763 m² |
|---|
| Precio de compra | 195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.746,48 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento se encuentra en la planta baja de un edificio plurifamiliar muy bien cuidado, construido en 1979. El edificio está situado en una parcela de 4.763 m² dentro de un complejo residencial con un total de 20 viviendas en propiedad. La parcela está bien ajardinada y cuenta con árboles en las zonas periféricas. Los edificios pertenecientes a la comunidad de propietarios se encuentran en una zona tranquila, rodeados principalmente de edificios plurifamiliares de dos y tres plantas sobre grandes parcelas ajardinadas, así como de casas adosadas. El edificio se encuentra en buen estado constructivo.
El apartamento de 2 habitaciones tiene aprox. 71 m² de superficie habitable y consta de 2 habitaciones, cocina, baño, aseo separado, recibidor y trastero. La amplia terraza orientada al sur está parcialmente cubierta.
Desde el recibidor, situado en una posición central, se accede al amplio salón, que tiene salida a la terraza. El baño tiene ventana y dispone de ducha y lavabo. Al lado hay un aseo separado. En el sótano hay otro trastero.
Junto con el apartamento ofrecemos a la venta una plaza de aparcamiento en el garaje situado al otro lado de la calle. En caso de adquisición de esta plaza, el precio de compra de 7.500,00 EUR está incluido en el precio total de compra de 195.000.00 EUR.
El apartamento está alquilado desde el 01.12.1987. Desde el 01.09.2023, el alquiler mensual asciende a 605,63 EUR netos sin gastos adicionales por el apartamento y a 57,50 EUR por la plaza de garaje, en total 663,13 EUR mensuales. A ello se suman los pagos anticipados mensuales a cargo del inquilino, por importe de 329,68 EUR, lo que supone un total mensual de 992,91 EUR. Los pagos anticipados mensuales de gastos de explotación y calefacción incluyen también el impuesto sobre bienes inmuebles a cargo del inquilino, actualmente de 258,44 EUR anuales.
Por consideración hacia el inquilino, no hay imágenes de los interiores.
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599.000 € Ático en la planta retranqueada con amplia zona de estar, balcón y acabados de alta calidad21077 Hamburg
599.000 € Ático en la planta retranqueada con amplia zona de estar, balcón y acabados de alta calidad21077 Hamburg– Eißendorf
206.300 € en venta: apartamento de 2 habitaciones alquilado como inversión en Hamburgo-Marmstorf21077 Hamburg (Marmstorf)
