| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 336 m² |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 635 m² |
|---|
| سعر البيع | 279.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 830.36 €/m² |
| عمولة | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل لديكم اهتمام باقتناء مبنى أثري فردي يحقق عائداً مرتفعاً؟ هل تريدون الاستحواذ على مفهوم مشروع جاهز والاستفادة منه؟
هنا تتاح لكم فرصة شراء مشروع منزل متعدد العائلات يضم سبع شقق مع إمكانية الاستهلاك الضريبي للمباني الأثرية للتأجير قصير الأجل في غابة تورينغن (وعند الرغبة مع عقد تشغيل).
من خلال ترميم هذا المبنى التاريخي في منتجع تامباخ-ديترتس الصحي ذي الهواء النقي، وفقاً لخطط المشروع المتوفرة،
يمكنكم، عبر تشغيل سبع شقق، تحقيق دخل إيجاري يقارب 67.000 يورو (بعد خصم جميع التكاليف). إن التأجير قصير الأجل في هذا الموقع الجذاب يملك إمكانات عالية.
وبحسب خطة المشروع، خُصصت تكاليف ترميم قدرها 378.000 يورو. ويبلغ الاستهلاك الشهري نحو 3330 يورو. كما يُعرض عليكم مباشرةً مشغّل للشقق بمفهوم خدمة متكاملة.
في التخطيط المفاهيمي، قام المعماري بوضع ثلاث شقق مدروسة في الطابق الأرضي. وفي الطابق الأول العلوي توجد ثلاث شقق إضافية جيدة التوزيع مع حمام ومطبخ، وفي الطابق العلوي شقة كبيرة مع غرفتي نوم منفصلتين، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة وحمام.
المنزل الخاضع للحماية الأثرية هو المبنى السابق لمكتب البريد في منتجع تامباخ-ديترتس الصحي الشهير. وقد شُيّد في عام 1880 وخضع تدريجياً للترميم منذ 1994 وحتى 2006 inclusive.
يشمل سعر الشراء الأرض مع المبنى، وكذلك المفهوم الذي تم إعداده. ينبغي عليكم الحصول على تراخيص البناء الخاصة بالترميم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
