| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 336 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 635 m² |
|---|
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 830,36 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Está interesado en adquirir un monumento histórico individual que genere una alta rentabilidad? ¿Desea hacerse cargo de un concepto de proyecto terminado y beneficiarse de él?
Aquí tiene la oportunidad de adquirir un proyecto de edificio plurifamiliar con siete apartamentos, con amortización fiscal por monumento histórico, para alquiler de corta duración en el Bosque de Turingia (si lo desea, con contrato de gestión).
Mediante la rehabilitación de este edificio histórico en la localidad climática de Tambach-Dietharz, conforme a los planos de proyecto existentes, podrá alcanzar unos ingresos por alquiler de aproximadamente 67.000 euros (una vez deducidos todos los costes) mediante la explotación de siete apartamentos. El alquiler de corta duración en esta ubicación atractiva tiene un gran potencial.
Según el plan del proyecto, para los costes de rehabilitación están previstos 378.000 euros. La amortización mensual asciende aproximadamente a 3330 euros. También se le ofrece directamente un gestor para los apartamentos con un concepto de servicio completo.
En la planificación conceptual, el arquitecto ha diseñado cuidadosamente tres apartamentos para la planta baja. En la 1.ª planta están previstos otros tres apartamentos bien distribuidos, con baño y cocina, y en el ático, un gran apartamento con dos dormitorios independientes, una amplia zona de estar y comedor y baño.
El edificio protegido como monumento histórico es la antigua oficina de correos de la popular localidad climática de Tambach-Dietharz. Fue construido en 1880 y rehabilitado progresivamente desde 1994 hasta 2006, inclusive.
El precio de compra incluye el terreno con el edificio, así como el concepto elaborado. Las licencias de obra para la rehabilitación deberán ser obtenidas por usted.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
