| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 336 m² |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 635 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 279.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 830,36 €/m² |
| Komisyon | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYüksek getiri sağlayan, anıt koruması altındaki müstakil bir yapı edinmekle ilgileniyor musunuz? Hazır bir proje konseptini devralıp bundan yararlanmak ister misiniz?
Burada, Thüringer Wald’daki hava kürü beldesi Tambach-Dietharz’da, kısa süreli kiralama amacıyla anıt yapı amortismanından yararlanan, yedi daireli bir çok daireli bina projesi edinme fırsatı sunulmaktadır (talep üzerine işletmeci sözleşmesiyle).
Bu tarihi binanın mevcut proje planlarına göre yenilenmesiyle, yedi dairenin işletilmesi sayesinde yaklaşık 67.000 Euro kira geliri (tüm masraflar düşüldükten sonra) elde edebilirsiniz. Bu cazip konumdaki kısa süreli kiralama yüksek potansiyele sahiptir.
Proje planına göre yenileme masrafları için 378.000 Euro öngörülmüştür. Aylık amortisman yaklaşık 3330 Euro’dur. Full Service konseptiyle daireler için bir işletmeci de tarafınıza sunulmaktadır.
Mimar, konsept planlamasında zemin kat için üç daireyi özenle tasarlamıştır. 1. üst katta banyolu ve mutfaklı, kullanışlı planlanmış üç daire daha öngörülmüş; çatı katında ise iki ayrı yatak odası, geniş bir oturma-yemek alanı ve banyosu bulunan büyük bir daire planlanmıştır.
Anıt koruması altındaki bu yapı, popüler hava kürü beldesi Tambach-Dietharz’daki eski postanedir. 1880 yılında inşa edilmiş ve 1994’ten 2006 dahil olmak üzere kademeli olarak yenilenmiştir.
Satın alma fiyatına, binanın bulunduğu arsa ile hazırlanan konsept dahildir. Yenileme için gerekli yapı ruhsatlarını sizin almanız gerekmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
