| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 336 m² |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 635 m² |
|---|
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 830,36 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSouhaitez-vous acquérir un monument historique individuel offrant un rendement élevé ? Voulez-vous reprendre un concept de projet finalisé et en profiter ?
Vous avez ici la possibilité d’acquérir un projet d’immeuble à plusieurs logements comprenant sept appartements avec déduction fiscale pour monument historique, destinés à la location de courte durée dans la forêt de Thuringe (avec contrat d’exploitation sur demande).
Grâce à la rénovation de ce bâtiment historique situé dans la station climatique de Tambach-Dietharz, conformément aux plans de projet existants, l’exploitation de sept appartements vous permettra de réaliser des recettes locatives d’environ 67 000 euros (après déduction de tous les coûts). La location de courte durée dans cet emplacement attrayant présente un fort potentiel.
Selon le plan du projet, 378 000 euros sont prévus pour les coûts de rénovation. La déduction mensuelle s’élève à environ 3330 euros. Un exploitant pour les appartements, avec un concept de service complet, vous est également proposé.
Dans la conception du projet, l’architecte a soigneusement prévu trois appartements au rez-de-chaussée. Au 1er étage, trois autres appartements bien agencés avec salle de bains et cuisine sont prévus, ainsi qu’un grand appartement mansardé comprenant deux chambres séparées, un vaste espace séjour-repas et une salle de bains.
Cette maison classée monument historique est l’ancien bureau de poste de la station climatique prisée de Tambach-Dietharz. Elle a été construite en 1880 et rénovée progressivement de 1994 à 2006 inclus.
Le prix d’achat comprend le terrain avec le bâtiment, ainsi que le concept élaboré. Les autorisations de construire nécessaires à la rénovation devront être obtenues par vos soins.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
